CC BY
36
МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «ИННОВАЦИОННАЯ НАУКА» №11-1/2016 ISSN 2410-6070
УДК 338
В.М. Посохова
студент магистратуры Р.Г. Абакумов К.э.н., доцент БГТУ им. В. Г. Шухова г. Белгород, Российская Федерация
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧАСТИЕ В РЕШЕНИИ ВОПРОСОВ ЭФФЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Аннотация
В статье рассматриваются вопросы государственного участия в эффективном развитии индивидуального жилищного строительства.
Ключевые слова
Жилищное строительство, эффективное развитие, государственное участие.
Одним из фундаментальных направлений в сфере жилищной политики на сегодняшний день является развитие индивидуального жилищного строительства. Совершенствуя данную отрасль, можно добиться положительных результатов в развитии жилищной ситуации граждан страны в целом. Основной существующей проблемой нашей страны на сегодняшний день является падение демографического уровня населения. Один из наиважнейших факторов социального благополучия граждан, является наличие комфортного жилья. Если государство решит эту задачу, то в скором времени граждане почувствуют уверенность в завтрашнем дне, что, несомненно, приведет к благополучному разрешению демографического кризиса.
Для улучшения жилищной ситуации государством была разработана целевая программа «Жилище», которая уже дала положительные результаты с 2011 по 2015 год. Данная программа направлена на развитие доступного жилья экономкласса для граждан со средним уровнем заработка. Такое жилье должно отвечать всем уровням безопасности, комфортности, экологичности и энергоэффективности. А также, одной из поставленных задач целевой программы является своевременное выполнение государственных обязательств по гарантированному обеспечению жильем тех категорий граждан, которые были установлены федеральным законодательством. На данный момент было принято решение продлить программу «Жилище» до 2020 года.
Для поддержки молодых семей и семей с детьми на данный момент Департаментом здравоохранения и социальной защиты населения разрабатывается перечень программ, направленных на улучшение жилищных условий. Первостепенной задачей разрабатываемых программ должна стать возможность приобретения жилья по доступным условиям. Так, в постановлении Губернатора области от 30 июня 2011 года № 71 ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» многодетным семьям оказывается содействие в виде строительства коробки с кровлей без отделки либо выделения займов на строительство индивидуального жилого дома в сумме до 1 млн. рублей сроком на 17 лет под 5% годовых.
Для поддержки молодых семей, была утверждена целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей Белгородской области на 2011 - 2015 годы». В рамках этой программы, молодым семьям, нуждающимся в жилище, выделяются бюджетные средства на строительство или приобретение индивидуального жилого дома. В 2016 году данная программа продлена еще на 5 лет, что говорит о том, что доступным жильем обзаведутся еще больше семей Белгородчины.
В Белгородской области строительство новых индивидуальных жилых домов является основным направлением в сфере жилищного строительства. Быстрый рост темпов данного направления осуществляется благодаря государственной поддержке, направление которой осуществлено тремя направлениями: земельные участки предоставляются застройщиками; микрорайоны обеспечены инженерными сетями и подъездными путями; кредитная и финансовая поддержка застройщиков.
Еще одной движущей силой развития жилищной проблемы Белгородской области является ГУП
МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «ИННОВАЦИОННАЯ НАУКА» №11-1/2016 ISSN 2410-6070
«Белгородский областной фонд поддержки ИЖС». Фонд осуществляет реализацию государственной целевой программы «Жилище». Данный фонд предоставляет денежный ресурсы (займы), гражданам, постоянно проживающих на территории области, для поддержки в приобретении индивидуального жилищного дома, а также для улучшения жилищных условий. Любой житель Белгородской области, который проживает на территории области не менее 3-х лет, может получить заем в Фонде. Но следует учесть, что максимальная сумма займа на строительство составляет 1,0 млн. рублей.
Многодетным семьям заем предоставляется в размере 1 000 000 рублей, до 17 лет под 5% годовых, вне зависимости от места строительства и проживания на территории Белгородской области, с предоставлением отсрочки по основному долгу на 2 года. Стоит отметить, что при поддержке фонда всего было построено и введено в эксплуатацию более 7 700 тыс. кв. м жилья, а также улучшены жилищные условия более 58 тыс. семей.
В 2015 году Фондом было выделено 763 млн. рублей займов на строительство индивидуального жилья, на строительство и достройку жилых домов выдано более 7 900,0 млн. рублей, а построили и переселились в новые дома более 2 000 семей.
В 2016 году планируется выдать 700,0 млн. рублей на строительство индивидуального жилья в городской и сельской местности по всей Белгородской области.
В развитие индивидуального жилищного строительства основной движущей силой является ПАО «Белгородская ипотечная корпорация». Для индивидуального жилищного строительства ПАО «Белгородская ипотечная корпорация» получила 24, 8 тыс. га земельных участков для предоставления индивидуальным застройщикам. Из этого количества 15 тыс. га уже передано под застройку. На землях ПАО «БИК» сформировано более 100 микрорайонов для жилищного строительства, в том числе в г. Белгороде, шестнадцати сельских и городских поселениях. В них насчитывается около 50 тыс. земельных участков.
В последнее время производится оснащение территорий индивидуального жилищного строительства сетями водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и водоотведения с быстрыми темпами. То есть, участки под строительство предоставляют после того, как будут построены инженерные сети. В 2015 году доля введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов составила около 80 процентов. Данные действия, направленные на улучшение жилищных условий граждан страны дает положительные результаты, развивая социальный и экономический показатель не только Белгородской области, но и страны в целом.
Список использованной литературы:
1. Абакумов Р.Г., Наумов А.Е., Маликова Е.В. Методические рекомендации по экономическому воспроизводству жилого фонда на основе реконструкции домов первого периода индустриального домостроения//
Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2016.№ 5. С.179-183.
2. Абакумов Р.Г. Нормативно-правовое регулирование инвестиционно-строительного процесса развития недвижимости: монография / Р. Г. Абакумов. - Белгород: Изд-во БГТУ, 2016. - 297 с.
© Посохова В.М., Абакумов Р.Г., 2016
УДК 338.001.36
Развадовская Ю.В., к.э.н., в.н.с Южный федеральный университет, г. Таганрог, РФ Ложникова А.В., д.э.н., профессор Томский государственный университет, г.Томск, РФ
ОЦЕНКА КАЧЕСТВЕННЫХ И КОЛИЧЕСТВЕННЫХ ХАРАКТЕРИСТИК ТРУДОВЫХ РЕСУРСОВ РОССИЙСКОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
Аннотация
Процессы экономического развития определяются наличием и состоянием использования ресурсов, в
