CC BY
828
_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «СИМВОЛ НАУКИ» №1/2016 ISSN 2410-700Х_
В заключение отметим, что для разработки и совершенствования стратегии интеграции, на наш взгляд, необходима детальная проработка организационных и экономических аспектов создания системы управления интеграционными преобразованиями в строительстве. При этом важно учитывать экономические ограничения современного стратегического развития, например, существующие тенденции к приостановке реализации инвестиционных проектов и сохранению стратегически важных для компании направлений деятельности, в которых наиболее ярко проявляется ее преимущество. Вместе с тем, следует принять во внимание и главные мотивы развития интеграционных процессов в строительной сфере, например, диверсификация бизнеса, направленного на реализацию инвестиционно-строительного процесса; формирование взаимосвязанных и управляемых из единого центра строительных предприятий финансовых и инвестиционных групп с таргетивной функцией реализации инвестиционно-строительных проектов. Список использованной литературы:
1. Селютина Л.Г. Развитие инвестиционно-строительного комплекса России: проблемы и решения // Актуальные проблемы управления экономикой региона. Материалы VII Всероссийской научно-практической конференции. Санкт-Петербург, 2010. С. 26-29.
2. Мельник Е.Д. Внешняя среда строительных компаний в новых экономических условиях // Инновационная наука. 2015. № 7-1 (7). С. 130-132.
3. Кириченко К.Р. Актуальные вопросы организации строительной деятельности в современных условиях // Проблемы экономики и менеджмента. 2015. № 7 (47). С. 31-34.
4. Селютина Л. Г. Конкурентные процессы в современном строительстве // Вестник ИНЖЭКОНа. Серия: Экономика. 2013. № 1 (60). С.101-106.
5. Костецкий Д.А. Анализ процесса управления строительными организациями на современном этапе // Молодой ученый. 2016. № 1 (105). С. 385-387.
6. Селютина Л.Г. Организация строительного производства. Учебник: Изд-во СПбГИЭУ. СПб. 2012. 534 с.
7. Соколов К.Н. Внешние угрозы и возможности строительных предприятий в условиях кризисного состояния экономики // Проблемы современной экономики (Новосибирск). 2015. № 26. С. 186-190.
8. Селютина Л.Г. Системный подход к решению задач в сфере проектирования и управления строительством // Kant. 2015. № 2 (15). С. 71-72.
9. Селютина Л.Г., Песоцкая Е.В. Управление инновационно-инвестиционными процессами в строительстве. СПб.: СПбГИЭУ, 2011. 227 с.
10.Голубев А.А. Инновационный подход к стратегическому анализу деятельности строительных предприятий // Проблемы экономики и менеджмента. 2015. № 4 (44). С. 14-17.
©А.Г. Конарев, 2016
УДК 336
Кристалинская Ольга Михайловна
студент 4 курса кредитно-экономического факультета Финансовый университет при Правительстве РФ Г. Москва, Российская Федерация E-mail: [email protected]
ЯМАЙСКАЯ ВАЛЮТНАЯ СИСТЕМА. ОТ ИСТОКОВ ДО КРИЗИСА
Аннотация
В статье рассмотрены причины перехода к Ямайской валютной системе. Выделены три основные цели, ради которых был осуществлен переход к гибким обменным курсам от фиксированных, устанавливаемых центральными банками каждого государства, а также 3 основных режима валютных курсов,
_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «СИМВОЛ НАУКИ» №1/2016 ISSN 2410-700Х_
функционирующих в настоящее время. Особое внимание уделено стандарту СДР как завуалированному долларового стандарту и его нежизнеспособности. Рассмотрен кризис институциональной структуры Ямайской валютной системы, отразившийся в недостатках деятельности МВФ.
Ключевые слова Ямайская валютная система, МВФ, стандарт СДР, валютный курс.
Кризис Бреттон-Вудской мировой валютной системы стал причиной возникновения огромного числа вариантов валютной реформы: от проектов создания коллективной резервной единицы, выпуска мировой валюты, обеспеченной золотом и товарами, до возврата к золотому стандарту. Очевидно, что мировая валютная система, являющаяся базисом торговых взаимоотношений, нуждалась в полном изменении.
Результатом десятилетия тяжелых поисков выхода из финансового кризиса, «комитет двадцати» МВФ создал проект ее реформы. В январе 1976 году было достигнуто соглашение стран - членов МВФ, оно было ратифицировано необходимым количеством стран (85 процентов) в апреле 1978 г. Кингстоне (Ямайка). Именно оно и обозначило принципы современной (Ямайской) мировой валютной системы.
Рассмотрим изменения, внесенные в 1978 в устав МВФ, которые изменили принципы функционирования мировой валютной системы:
• больше не существует официальной цены золота, нет обмена долларов на золото, валюта ни одной из стран не имеет золотого содержания.
• Каждая страна может самостоятельно выбрать режим курса своей валюты: свободно плавающий, ограниченный (коридор к одним валютам и свободное плавание к другим) или фиксированный (привязанный к одной валюте, СДР, корзине или скользящий паритет).
• введен новое платежного средства - СДР (SDR - Special Drawing Rights, СПЗ - специальные права заимствования) - расчетная единица Международного валютного фонда, применимая для безналичных международных расчетов путем записей на специальных счетах. Каждая страна получила свою долю СДР, соответствующую своей доле в МВФ.
• расширены возможности ЦБ каждой страны в проведении независимой внутренней денежной политик. Центральные банки не обязаны вмешиваться в работу валютных рынков для поддержания фиксированного паритета своей валюты. Однако они осуществляют валютные интервенции для поддержания валютных курсов.
Стоит отметить, что валюта ни одной из стран не стала резервной валюты в соответствии с ямайскими поправками к Уставу МВФ.
Выделим три основных цели, ради которых был осуществлен переход к гибким обменным курсам от фиксированных, устанавливаемых центральными банками каждого государства:
• выравнивание темпов инфляции в странах;
• уравновешивание платежных балансов;
• расширение возможностей для проведения независимой внутренней денежной политики центральными банками каждого государства в отдельности.
По причине разной устойчивости валют, а также разнообразных интересов в реальности существуют 3 основных режима валютных курсов.
1. Твердо привязанные к какой-либо иной валюте валюты. Возможное колебание курса валют ± 1 %.
Допускается привязка к определенной группе валют - выбрана валютная корзина
2. Колебание валюты относительно одной или нескольких других валют ± 2,25 %. Ранее в эту группу
входил ЭКЮ, это давало возможность странам Евросоюза иметь твердое отношение своих валют к
валютам других стран ЕС, а все вместе они изменялись по отношению к валютам стран, не входящих
в ЕС;
3. Валюты, имеющие полное свободное плавание.
В конечном итоге, выбор системы управления валютным курсом для каждой страны зависит в первую очередь от состояния ее экономики.
_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «СИМВОЛ НАУКИ» №1/2016 ISSN 2410-700Х_
Привлечение Америкой стандарта SDR как завуалированного долларового стандарта увеличило ее нежизнеспособность. SDR не смог стать примером наднациональной мировой валютной единицы и важнейшей резервной валютой в мире. Небольшая часть SDR в совокупном объеме международной валютной ликвидности (0,4%) и в мировых валютных резервах (1,2%) позволяет убедиться в неэффективности данной валюты, за которыс скрывается стандарт доллара. Кризис стандарта СДР как основного принципа Ямайской мировой системы просвечивается также также в незначительном объеме их эмиссии и неравномерном распределении между членами МВФ. Более 2/3 суммы выпущенных СДР используется развитыми странами (в том числе более 50 % в странах «Группы семи»), в минус интересам развивающихся стран. За пределами МВФ SDR используется лишь в локальной сфере - в отдельных международных организациях, а также для номинирования некоторых ценных бумаг, кредитов.
Не достигнута главная цель выпуска СДР — возможность заимствования странами конвертируемой валюты в целях покрытия дефицита их платежного баланса. Для этого используется лишь одной четвертой выпущенных СДР, а преобладает заимствование странами конвертируемой валюты в обмен на СДР для оплаты внешней задолженности. В результате погашения этих займов в МВФ активно накапливаются СДР на счетах развитых стран, валюта которых имеет спрос.
Небольшой объем операций в СДР связан с тем, что они не обладают абсолютной приемлемостью, существует лишь возможность приобретать свободно конвертируемую валюту страны, являющейся членом фонда. В результате SDR не обеспечивает соотносимость мировых экономических показателей.
Кризис Ямайской валютной системы отразился и в противоречии между юридической демонетизацией золото и его практическим использованием в роли реального актива - как резервной валюты и частных тезавраторов. Более того, в кризисной ситуации спрос и цена на золото увеличивается.
Кризис институциональной структуры Ямайской валютной системы отобразился в недостатках деятельности МВФ. Несмотря на то, что МВФ - институт межгосударственного валютно-кредитного регулирования, он не смог обеспечить стабильность мировой валютной системы. Мы можем наблюдать ситуацию схожую с кризисом Бреттон-Вудской системы. МВФ не в состоянии вовремя оказывать кредитную поддержку странам, которые действительно в ней нуждаются. На поверхности видна неравномерность валютно-кредитного регулирования. МВФ распространяет его лишь на страны-заемщики, то есть на развивающиеся страны и страны с развивающимися рынками.
Нежизнеспособность SDR - главный итог кризиса современной мировой валютной системы. США рассматривал его как завуалированную форму стандарта доллара, но это нашло выход в противоречии с потерей долларом единоличной роли мировой валюты. Это связано с уменьшением влияния США во всей мировой экономике, мировом экспорте и резервах золота. Анализируя падение доверия к валюте США, тенденцию распространения других валют как мировых денег, мы можем сделать вывод о том, что одна валюта не в состоянии обеспечивать стабильное равновесие мировой валютной системы.
Международный валютный фонд не справился с важнейшими целями, стоящими перед ним. Не была достигнута валютно-экономическая стабильность, система предупреждения стран о скором возникновении кризисных явлений, которая должна была быть разработана вместе с Всемирном банком, не была создана. Структурные принципы современной мировой валютной системы пришли в противоречие с новыми требованиями к ней в условиях фундаментальных изменений в глобализирующейся мировой экономике, формирования полицентризма и регионализма. Мировой финансово-экономический кризис выявил острую нужду в реформе существующей валютной системы.
Ответом на проблемы Ямайской валютной системы - стало создание Европейской валютной системы странами ЕС. Системы международной, но при этом и региональной для стимулирования процесса экономической интеграции.
Список использованной литературы:
1. Аникин А.В. Золото: международный экономический аспект. М.: Международные отношения, 1984
2. Международные валютно-кредитные и финансовые отношения: учеб. Для вузов. Под ред. Л.Н. Красавиной. 3-е изд., 2006
3. Политическое измерение мировых финансовых кризисов. Под ред. С.С. Сулакшина, 2012
_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «СИМВОЛ НАУКИ» №1/2016 ISSN 2410-700Х_
4. Bartlett B. Foreign Dollar Holdings and the US. Money Supply. National Center for Policy Analysis NCPA. 1998. № 280 (sept. 23)
5. International Financial Statistics. 1986 URL: http://www.imf.org/en/Data
© О.М. Кристалинская, 2016
УДК 338.2
Лескина Наталья Александровна
Магистр кафедры «Экспертиза и управление недвижимости» Пензенского государственного университета архитектуры и строительства, г. Пенза, Россия Гоштынар Андрей Сергеевич Магистр кафедры «Экспертиза и управление недвижимости» Пензенского государственного университета архитектуры и строительства, г. Пенза, Россия Бижанов Султан Алиханович
Аспирант кафедры Организации строительства и управления недвижимости НИУ «Московский
государственный строительный университет».
Россия, Москва, E-mail: [email protected]
ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА И УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Аннотация
В статье рассматриваются цели и задачи управления по стадиям жизненного цикла объекта недвижимости. Раскрыты стратегические и тактические задачи управления недвижимостью в зависимости от стадии жизненного цикла объекта.
Ключевые слова
жизненный цикл объекта недвижимости, задачи управления недвижимостью
В последние годы в РФ активно развивается деятельность по управлению объектами недвижимости. Основу этой деятельности составляют цели собственника объекта, которые не являются постоянными и могут кардинально меняться в течение периода существования объекта. Цели собственника объекта имеют различную направленность и влияние на стоимость объекта. Главную роль играют материальные цели, которые направлены на получение максимально возможного дохода от владения объектом недвижимости. Основными из них являются: 1) защита средств от инфляции, на основе увеличения стоимости объекта; 2) осуществление спекулятивных инвестиций - получение максимально возможного дохода от перепродажи; 3) осуществление функциональных инвестиций - получение максимально возможного дохода в заданный промежуток времени с последующей перепродажей объекта.
Развитие жилищного строительства и снижение энергопотребления жителями домов являются двумя важнейшими задачами, решаемыми федеральными и региональными органами власти, а также организациями членами МАИФ. Решение этих задач становится возможным если рассматривать не только первоначальную стоимость строительства жилья, но и совокупную стоимость владения на всех стадиях жизненного цикла дома: строительство с учетом затрат на энергоээфективные мероприятия, эксплуатация и обеспечение коммунальными ресурсами, ремонт и снос. В этом случае первоначальное удорожание
