CC BY
17ECONOMICS AND MANAGEMENT IN CONSTRUCTION Экономика и управление в строительстве
НАУЧНАЯ СТАТЬЯ УДК: 69:004.942
DOI: 10.24412/2409-4358-2024-1-44-48
Стоимостной инжиниринг в строительстве
как синтез методологий управления инвестиционными
потоками и ценообразования
Н.В. Лазарева
НИЦ «Строительство»; г. Москва, Россия; [email protected]; https://orcid.org/0000-0002-8219-3226
АННОТАЦИЯ
Современные тенденции развития науки и практики строительства указывают на возможность регулирования экономическими методами явлений и процессов, происходящих в пространстве инвестиционно-строительной деятельности, в направлении реализации целей устойчивого развития. В этой связи подсистемы планирования, финансирования и ценообразования реализуют задачи обеспечения строительного комплекса на уровнях иерархии, поддержания гомеостатического равновесия системы, а также измерения эффективности и рентабельности производственных и обеспечивающих процессов.
Ключевые слова: стоимостной инжиниринг; ценообразование; инвестиционные потоки; регулирующие воздействия; управление потоками; инвестиционно-строительная деятельность.
ДЛЯ ЦИТИРОВАНИЯ: Лазарева Н.В. Стоимостной ининиринг в строительстве как синтез методологий управления инвестиционными потоками и ценообразования // Новые технологии в строительстве. 2024. Т. 10. Вып. 1. С. 44-48. https://doi.org/10.24412/2409-4358-2024-1-44-48.
ORIGINAL ARTICLE
THE METHODOLOGY OF CALENDAR AND NETWORK PLANNING
IN THE MANAGEMENT OF CAPITAL CONSTRUCTION PROJECTS, TAKING
INTO ACCOUNT THE CAPABILITIES OF INFORMATION MODELING TECHNOLOGIES
Natalia V. Lazareva
JSC Research Center of Construction; Moscow, Russian Federation; [email protected]; https://orcid.org/0000-0002-8219-3226
ANNOTATION
ca I-
u
о
u ca
Modern trends in the development of science and practice of construction indicate the possibility of regulating by economic methods the phenomena and processes occurring in the space of investment and construction activities in the direction of the implementation of sustainable development goals. In this regard, the subsystems of planning, financing and pricing implement the tasks of ensuring the construction complex at hierarchical levels, maintaining the homeostatic equilibrium of the system, as well as measuring the efficiency and profitability of production and support processes.
Keywords: cost engineering; pricing; investment flows; regulatory impacts; flow management; investment and construction activities.
FOR CITATION: Lazareva N.V. The methodology of calendar and network planning in the management of capital construction projects, taking into account the capabilities of information modeling technologies // New Technologies in Construction. 2024;10(1):44-48. (In Russ.). https://doi.org/10.24412/2409-4358-2024-1-44-48.
GO 2
<
s S о
X
о ^
m
44
ВВЕДЕНИЕ
Современные тенденции развития науки и практики строительства указывают на возможность регулирования экономическими методами явлений и процессов, происходящих в простран-
© Н.В. Лазарева, 2024 Том 1 0 | Выпуск 1 | 2024
стве инвестиционно-строительной деятельности, в направлении реализации целей устойчивого развития. В этой связи подсистемы планирования, финансирования и ценообразования реализуют задачи обеспечения строительного комплекса на уровнях иерархии, поддержания гомеостати-
НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ческого равновесия системы, а также измерения эффективности и рентабельности производственных и обеспечивающих процессов.
Указанные подсистемы совместно с подсистемой информационного обеспечения отображают движение инвестиционных потоков, а также идентифицирует финансово-экономические результаты инвестиционно-строительной деятельности на уровнях иерархии. Таким образом, подсистемы планирования, финансирования и ценообразования через скоординированное взаимодействие своих элементов поддерживают в инвестиционно-строительной деятельности оптимальную интенсивность всех инвестиционных потоков, что является важным условием для эффективного функционирования строительства как технико-экономической системы.
ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ
Отечественные ученые С.Б. Сборщиков и Е.Е. Ермолаев не однократно в своих работах [1-4] описывали тот факт, что между потоками на входе и выходе инвестиционно-строительной деятельности формируются тесные связи, причем расходы могут допускаться лишь в той мере, в какой это позволяют источники поступлений, т.е. должно соблюдаться состояние гомеостатического равновесия. При этом баланс притока и оттока инвестиционных ресурсов характеризует связи между распределением и потреблением в процессе расширенного воспроизводства, конечное использование строительной продукции.
Как продолжение этого утверждения другими ученными и специалистами-практиками [512] отмечалось, что большое значение для точного отображения результатов деятельности всех составных частей строительного производства имеет подсистема ценообразования. Базовой категорией методологического обеспечения функционирования данной подсистемы является экономическая категория «цена», которая одновременно является важным рычагом системы управления, обеспечивающим правильное использование финансовых, материально-технических ресурсов, повышение эффективности строительства как в целом, так и на уровнях иерархии.
Также сначала С.Б. Сборщиков [1, 2], а затем П.А. Журавлев [7] раскрывают взаимное влияние подсистем ценообразования и строительного производства. В соответствии с которым формирование и использование строительной продукции происходят в сущности через цены, которые представляют собой основной инструмент для измерения затрат труда, материально-технических ресурсов.
При помощи цен подсистема управления стимулирует рост производительности труда, внедрение результатов научно-технического прогресса, рациональное использование рабочего времени, основных фондов и материально-технических ресурсов, а также заинтересованность подрядных организаций, придание единого вектора их функционирования в рамках строительного производства.
Таблица 1
Баланс инвестиционных потоков
в пространстве инвестиционно-строительной деятельности
Поступления Расходы Подсистема строительного производства Подсистема планово-финансового обеспечения Подсистема кадрового обеспечения Подсистема материально-технического обеспечения
Строительное производство (затраты на строительное производство) А11 А12 А13 А14
Налоги, взносы, обременения А21 А22 А23 А24
Затраты на кадровое обеспечение А31 А32 А33 А34
Затраты на материально-техническое обеспечение (стоимость материально-технических ресурсов «франко-приобъектный склад) А41 А42 А43 А44
Сальдо Д1 Д2 Д3 Д4
Итого Х1 Х2 Х3 Х4
Н.В. Лазарева
со I-
U
о
о со
со 2
<
S 2 о
X
о ^
л
Цены, прибыль, кредит и другие экономические рычаги подсистем планирования, финансирования и ценообразования используются для реализации предусмотренных стратегий и тактикой целей, для стимулирования в пространстве инвестиционно-строительной деятельности элементов и объектов в состоянии устойчивого развития.
Одно из важных назначений подсистем планирования, финансирования и ценообразования и их интеграции объективное и адекватное отражение инвестиционных потоков в строительстве, их возникновение и использование.
Инвестиционно-строительная деятельность, как технико-экономическая система и ее подсистемы, в которых образуются основные инвестиционные потоки, могут быть сведены в баланс (табл. 1).
МАТЕРИАЛЫ И МЕТОДЫ
Ячейка А11 вышеприведенной таблицы характеризует потоки, которые формируются между составными частями подсистемы строительного производства, так называемые прямые затраты.
Ячейка А12 фиксирует инвестиционные потоки между подсистемами строительного производства и планово-финансового обеспечения. Они включают налоговое покрытие, различные отчисления, взносы, обременения и т.д.
Ячейка А13 содержит инвестиционные потоки от подсистемы строительного производства к подсистеме кадрового обеспечения. К ним относятся оплата труда, а также затраты, связанные с организацией строительства (так называемые накладные расходы).
Ячейка А14 - это инвестиционные потоки, которые фиксируют затраты на материально-техническое обеспечение (стоимость материально-технических ресурсов «франко-приобъектный склад»).
Баланс можно расширить, он позволяет дать аналогичную характеристику и других возникающих в строительной отрасли инвестиционных потоков. В этот баланс можно также включить процессы, происходящие в подсистемах реализации строительной продукции, а также модернизации и реновации.
При математическом описании инвестиционных потоков можно применить следующие идентификаторы:
ц>у - интенсивность инвестиционного потока от элемента i к элементу j (i, j = 1,2,..., n);
xj - сумма притоков (поступлений) к элементу j (j = 1,2, ..., n);
yi - сумма оттоков (расходов) элемента i (i = l, 2, ..., n).
Используя приведенные показатели, можно построить систему уравнений, которые характеризуют гомеостатическое равновесие:
2
фij = xj и Y.i=1 _ У;.
Примем, что отношение поступлений от элемента 1 к общему инвестиционному потоку, приходящему в элемент ], является величиной Ац, т.е.
ф д X;
= h].
При этом условии можно построить нижеследующую систему уравнений, отображающих инвестиционные потоки:
п
Ъ = yi.
;=1
В матричной записи получается ЛХ = У.
Если х1 = у1, т.е. сумма поступлений равна сумме расходов, то можно записать ЛХ = Х и тем самым ЛХ - Х = (Л - Е)Х = О, где Е - единичная матрица; Х - результаты строительного производства; У - затраты на создание строительной продукции.
При помощи этого уравнения можно моделировать последствия изменения интенсивности отдельных потоков, например повышения оплаты труда в определенных условиях строительного производства, изменения прибыли предприятий и т.п.
РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЯ
Если принять во внимание, что функционирование строительства на уровнях иерархии в каждый момент времени зависит от концентрации определенного количества рабочей силы и объема материальных ресурсов, то их оптимальное распределение между объектами и сферами деятельности, снижение материальных затрат и постоянное повышение производительности труда можно рассматривать не только как объективную необходимость, но и как решающие предпосылки устойчивого развития. Использование этих факторов ведет к тому, что снижение затрат на возведение объекта вследствие роста производительности труда находит свое отражение в ценах.
Отсюда следует необходимость применения экономических методов, с помощью которых можно принимать оперативные меры, соответствующие внутренним и внешним воздействиям на инвестиционно-строительную деятельность и дальнейшего формирования системы стоимостного инжиниринга. В этой связи для описания ценообразования можно использовать следующие обозначения: Р - вектор цен;
46
Том 1 0 | Выпуск 1 | 2024
НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
А - матрица прямых материальных затрат в том числе основной заработной платы рабочих; Я -вектор накладных расходов; V - вектор прибыли. Таким образом, ценообразование выражается отношением
Р = Р-А + И + У.
Отсюда следует
р = (д + к) ■ (е- л)"1.
ВЫВОД
С помощью этого уравнения и специальных процедур можно определять воздействия, которые заключаются в изменении цен на определенные виды материально-технических ресурсов или в снижении удельных затрат. Таким образом данная модель может быть использована для управления стоимостью (затратами, прибылью) инвестиционно-строительного проекта, т.е. является теоретической основой стоимостного инжиниринга.
ЛИТЕРАТУРА
1. Сборщиков С.Б. Логистика регулирующих воздействий в инвестиционно-строительной сфере (теория, методология, практика) : дис. ... д-ра эк. наук; Российская экономическая академия им. Г. В. Плеханова. М., 2012. 308 с.
2. Сборщиков С.Б. Теоретические закономерности и особенности организации воздействий на инвестиционно-строительную деятельность // Вестник МГСУ. 2009. № 2. С. 183-187.
3. Ермолаев Е.Е. Особенности определения фиксированной стоимости строительства в рамках государственных программ // Вестник университета (Государственный университет управления) 2013. № 11. С. 35-38.
4. Ермолаев Е.Е. Управление потребительной стоимостью объектов строительства // Гуманитарные и социальные науки (электронный журнал). 2013. № 3. С. 18-33.
5. Журавлев П.А. К вопросу использования ресурсно-технологического моделирования при формировании инвестиционных программ // Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2017. № 7. С. 198-201.
6. Лазарева Н.В. Стоимостной инжиниринг как основа интеграции процессов планирования, финансирования и ценообразования в инвестиционно-строительной деятельности // Вестник МГСУ 2015. № 11. С. 178-185.
7. Журавлев П.А. Цена строительства и этапы ее формирования // Вестник Иркутского государственного технического университета. 2015. № 9 (104). С. 174-178.
8. Ляпин А.В., Ляпин В.Ю. Современный подход к организации сметной деятельности в строительстве // Научное обозрение. 2016. № 8. С. 251-255.
9. Жаров Я.В. Учет организационных аспектов при планировании строительного производства в энергетике // Журнал ПГС. 2013. № 5. С. 69-71.
10. Сборщиков С.Б., Березин В.П., Руднева Е.В. Совершенствование системы управления качеством в отдельных регионах и крупных строительных организациях // Сборник экспресс-информации ВНИИНТПИ. Серия: «Экономика, организация и управление в строительстве». 2006. № 3. 2 с.
11. Сборщиков С. Б., Березин В. П., Сборщикова М.Н. Методологические принципы оценки систем управления строительным производством // Сборник экспресс-информации ВНИИНТПИ серия: «Экономика, организация и управление в строительстве». 2006. № 2. 2 с.
12. Aleksanin A., Sborshikov S. Specifics of system of external influences on the life cycle of a construction object // MATEC Web of Conferences 5. Сер. «5th International Scientific Conference «Integration, Partnership and Innovation in Construction Science and Education», IPICSE 2016». С. 05013. DOI: 10.1051/matecconf/20168605013. 2016.
о о
REFERENCES
1. Sborshchikov S.B. Logistics of regulatory influences in the investment and construction sector (theory, methodology, practice): dis. ...Dr. Ec. sciences; Russian Economic Academy named after. G. V. Plekhanov. M, 2012. 308 p.
2. Sborshchikov S.B. Theoretical patterns and features of the organization of influences on investment and construction activities // Bulletin of MGSU. 2009. No. 2. pp. 183-187.
3. Ermolaev E.E. Features of determining the fixed cost of construction within the framework of state programs // Bulletin of the University (State University of Management) 2013. No. 11. P 35-38.
4. Ermolaev E.E. Management of the use value of construction projects // Humanitarian and social sciences (electronic journal). 2013. No. 3. pp. 18-33.
5. Zhuravlev P.A. On the issue of using resource-technological modeling in the formation of investment programs // Bulletin of the Belgorod State Technological University named after. V.G. Shukho-va. 2017. No. 7. pp. 198-201.
6. Lazareva N.V. Cost engineering as the basis for the integration of planning, financing and pricing processes in investment and construction activities // Bulletin of MGSU. 2015. No. 11. pp. 178-185.
о
CO
A z о
> !D
О О z
CO —I
с
о
H.B. Лазарева
7. Zhuravlev P.A. Construction price and stages of its formation // Bulletin of the Irkutsk State Technical University. 2015. No. 9 (104). pp. 174-178.
8. Lyapin A.V., Lyapin V.Yu. A modern approach to organizing estimate activities in construction // Scientific review. 2016. No. 8. pp. 251-255.
9. Zharov Ya.V. Taking into account organizational aspects when planning construction production in the energy sector // PGS Journal. 2013. No. 5. pp. 69-71.
10. Sborshchikov S.B., Berezin V.P., Rudneva E.V. Improving the quality management system in individual regions and large construction organizations // Collection of express information VNIINT-
PI. Series: "Economics, organization and management in construction." 2006. No. 3. 2 p.
11. Sborshchikov S.B., Berezin V.P., Sborshchikova M.N. Methodological principles for assessing construction production management systems // Collection of express information of VNIINTPI series: "Economics, organization and management in construction". 2006. No. 2. 2 p.
12. Aleksanin A., Sborshikov S. Specifics of system of external influences on the life cycle of a construction object // MATEC Web of Conferences 5. Cep. «5th International Scientific Conference «Integration, Partnership and Innovation in Construction Science and Education», IPICSE 2016». C. 05013. DOI: 10.1051/matecconf/20168605013. 2016.
ОБ АВТОРЕ
Наталья Валериевна Лазарева - кандидат технических наук, доцент, руководитель проектов; НИЦ «Строительство», дирекция научно-технических проектов и экспертиз; 109428, г. Москва, 2-я Институтская ул., д. 6; Scopus ID: 57203959777; OCRID: 0000-0002-8219-3226; [email protected].
BIONOTES
Natalia V. Lazareva - Cand. Sci. (Tech.), Associate Professor, Project Manager; JSC Research Center of Construction; 109428, Moscow, 2nd Institutskaya St., 6. Scopus: 57203959777; OCRID: 0000-0002-8219-3226; [email protected].
Автор заявляет об отсутствии конфликта интересов. The author declares no conflicts of interests.
Поступила в редакцию 11.09.2023. Одобрено после рецензирования 11.11.2023. Одобрена к публикации 16.12.2024. The article was submitted 11.09.2023. Approved after peer review 11.11.2023. Approved for publication 16.12.2024.
со I-
u
о
u
CO
CO
< s
s
о
X
о ^
m
4B
Том 1 0 I Выпуск 1 I 2024
НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
