CC BY
80
УДК 711.5
СОЦИАЛЬНЫЕ ЦЕННОСТИ ТЕРРИТОРИИ КАК ОСНОВА ПЛАНИРОВОЧНЫХ ПРИНЦИПОВ РЕКОНСТРУКЦИИ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА ГОРОДА ИРКУТСКА
© С.С. Беломестных1
Иркутский государственный технический университет, 664074, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 83.
Приведены результаты исследования и предложена методика реконструкции пространственной среды исторического центра Иркутска. Предложены принципы планировки исторического ядра Иркутска путем формирования каркасов территории, концентрирующих социальные ценности города. Ил. 5. Табл. 4. Библиогр. 7 назв.
Ключевые слова: кварталы исторической застройки; морфотип; планировочные каркасы; принципы реконструкции.
TERRITORY SOCIAL VALUES AS A BASIS FOR RECONSTRUCTION PLANNING PRINCIPLES OF IRKUTSK HISTORICAL CENTER S.S. Belomestnykh
Irkutsk State Technical University, 83 Lermontov St., Irkutsk, 664074, Russia.
The article reports on the study results and proposes a procedure to reconstruct the spatial environment of the historic center of Irkutsk. The planning principles of the historic core of Irkutsk involve the formation of some frameworks of the territory that would concentrate the social values of the city. 5 figures. 4 tables. 6 sources.
Key words: blocks of historic buildings; morphotype; planning frameworks; reconstruction principles.
Вопросы соотношения сохранения историко-архитектурно-градостроительного наследия и модернизации в исторических городах выходят на первый план градостроительной теории и практики, усиливающиеся процессы глобализации в постиндустриальном обществе приводят к обезличиванию пространства и потере аутентичности среды, которая складывалась столетиями. Необходимо создание модели организации пространства, которая позволит найти баланс разнонаправленных процессов - сохранения историко-культурного потенциала территории и модернизации городской территории.
Структура пространства и организации среды рассматривалась отечественными учеными. Так, А.Г. Большаков исследует городское пространство с точки зрения совокупности мотиваций градостроительной деятельности, т.е. системы социальных ценностей жителей: здоровья, богатства, публичности, приватности, красоты, порядка, исторической памяти, - заключенных в морфоструктурах городской среды, и предлагает методику выявления количественных соотношений и пространственных распределений указанных социально-градостроительных ценностей для исторического ядра Иркутска [3]. А.Э. Гутнов предлагает двоичную модель «каркас-ткань» как структурно-функциональный подход к развитию территории [4].
Для решения вопросов, связанных с реконструкцией среды исторического центра Иркутска, предлагается введение социальных принципов реконструкции
(факторов, формирующих жизнепригодную модель пространства), которые должны способствовать решению балансовых задач сохранения и обновления исторической ткани городского центра.
Историко-культурный принцип
В 2010 г. совместным приказом Министерства культуры Российской Федерации и Министерства регионального развития Российской Федерации г. Иркутск был включен в «Список исторических поселений Российской Федерации».
На сегодняшний день на территории г. Иркутска находится 1119 объектов, числящихся в списках объектов культурного наследия, из них 501 считаются включенными в Единый государственный реестр объектов культурного наследия, в том числе 65 памятников федерального значения, и 618 - выявленными объектми культурного наследия [5].
Историко-культурное наследие имеет серьезный потенциал для развития и сохранения культуры и самоидентификации населения с городом [7].
• Для оценки квартала или планировочного участка по историко-культурному потенциалу необходимо выявление доли объектов культурного наследия (ОКН) в массе застройки, а также их категория (имеется в виду категория историко-культурного значения объекта, установленного проектом зон охраны (ПЗО) -т.е. федерального, регионального, рекомендованного к постановке на госохрану) (рис. 1, табл. 1).
1Беломестных Сергей Сергеевич, старший преподаватель кафедры архитектуры и градостроительства, тел.: 89086411096, e-mail: Pen-dal@yandex.ru
Belomestnykh Sergey, Senior Lecturer of the Department of Architecture and Town Planning, tel.: 89086411096, e-mail: Pen-dal@yandex.ru
Таблица 1
Кварталы ценные по историко-культурному потенциалу
Номер квартала с преобладающим историко-культурным потенциалом Общее кол-во исследуемых кварталов % от общего кол-ва исследуемых кварталов
7, 11, 20, 27, 34, 39, 40, 42,43, 46, 69, 70, 71, 73, 74, 76, 77, 82, 84, 87, 88, 90, 93, 96, 97, 98, 99, 100, 105, 106, 128, 129, 138, 139. 139 24,5
Итого (шт.) 34
Рис. 1. Распределение кварталов, ценных по историко-культурному потенциалу, в структуре исторического ядра
Историческую застройку, зафиксированную в ПЗО, на современном этапе развития центра необходимо реставрировать и сохранить, так как она является
ключом для реконструкции исторически сложившейся пространственной структуры территории квартала.
Коммерческий принцип
Градостроительная политика складывается сейчас таким образом, что без создания условий для привлечения частных инвестиций реконструкция, воссоздание отдельных памятников и тем более среды Иркутска невозможно. В связи с этим необходимо отметить, что важную роль для привлечения частных инвесторов играет цена на недвижимость и в историческом центре Иркутска она является самой высокой.
Для оценки потенциала квартала или планировочного участка по коммерческому потенциалу необходима оценка строительного объема квартала и цены за квадратный метр жилой площади в момент исследования (рис. 2, табл. 2).
Рис. 2. Распределение кварталов с преобладающим коммерческим потенциалом в структуре исторического ядра
Кварталы со строительным объемом, приближающимся к 100%, расположены на основных исторических направлениях развития торговых функций, что позволяет говорить о преемственности развития этих функциональных зон.
Кварталы с преобладающим коммерческим потенциалом
Таблица 2
Номер квартала с преобладаю- Общее кол-во исследуемых кварталов % от общего кол-ва исследуемых кварталов
щим коммерческим потенциалом
Строительный объем квартала ~ 100% 46, 79, 82, 86, 88, 96, ТК, 101, 103, 108, 109, 118, 123 139 9,3
Итого (шт.) 13
Строительный объем квартала ~ 70% 7, 9, 15, 16, 17, 24, 26, 27, 31, 32, 34, 36, 45, 50, 51, 51а, 53, 54, 55, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 74, 81, 83, 87, 89, 93, 94, 95, 97, 98, 100, 113, 119, 133, 136, 137 139 30,2
Итого (шт.) 42
Экологический принцип
Иркутск входит в приоритетный список городов России с высоким средним уровнем загрязнения ат-
мосферы, складывающаяся экологическая обстановка требует комплексных подходов и решений, так как именно этот аспект приобретает все большее значе-
ние при оценке комфортности и жизнепригодности городской среды.
Экологическая составляющая (доля открытых пространств) также является важным фактором, оказывающим регулирующее действие на два других -историко-культурный и коммерческий. Повышение уровня экологического благополучия кварталов улучшает экспонирование объектов ОКН, а также служит сдерживающим фактором развития коммерческого максимума строительных объемов на территории исторического квартала.
Для оценки квартала или планировочного участка (группы кварталов в границах магистральных улиц) по экологическому принципу необходимо выявление ячеек открытых пространств и их соотношения с застроенными территориями квартала или планировочного участка (рис. 3, табл. 3).
Таблица 3
Балансовые кварталы, где доли открытых-застроенных пространств находятся примерно в равных отношениях (45-65%)
Рис. 3. Распределение балансовых кварталов, где доли открытых - застроенных пространств находятся примерно в равных отношениях (45-65%)
Рассматривая исторический квартал или планировочный участок, опираясь на данные социальные ценности, мы получаем инструмент для выявления и решения планировочных балансовых задач, связанных с необходимостью реконструкции исторической ткани города.
Под социальными принципами реконструкции понимается такое использование территории, когда сохранение морфотипа исторической застройки, новая застройка (при условии сохранения исторического морфотипа квартала) и открытые озелененные пространства имеют одинаково высокую значимость для градостроительной политики в отношении центра г. Иркутска.
Оценка кварталов исторического центра на основе социальных принципов реконструкции дает представление об их современном состоянии с точки зрения 3-х факторов развития исторического города в современных условиях - историко-культурного, экономического, экологического. Данная методика позволяет выявить кварталы с разной степенью сбалансированности элементов территории относительно данных принципов. Выделенные принципы заключают в себе социальные ценности, которые должны стать векторами устойчивого развития исторического центра г. Иркутска.
Сохранение и модернизация пространственной среды исторической части г. Иркутска путем формирования каркасов территории
Высокий темп развития Иркутска на протяжении XX в. сопровождался значительным увеличением инфраструктурных и экологических нагрузок на территорию исторического ядра города. На рубеже ХХ-ХХ1 вв. интересы девелоперов вносят вклад в процесс деградации среды с точки зрения сохранности традиций архитектуры. Реконструкция пространственной среды исторического центра подразумевает выделение исторического, экологического, коммерческого каркасов, а также рядовых территорий. Возможное направление представлено в исследовании А.Г. Большакова [2].
В данной работе под термином каркас понимается совокупность кварталов, концентрирующая в своей пространственной структуре социальные ценности - историко-культурные, экологические и коммерческие, позволяющая распространять их влияние на всю площадь изучаемой территории, так называемый фон, несмотря на отсутствие или слабую концентрацию исследуемых ценностей в пространстве фона, благодаря ключевому положению каркаса в городском ландшафте и своей роли главной темы в городской среде.
Основанием для территориального выделения каркасов послужило современное состояние функционально-пространственной организации исторического центра Иркутска (рис. 4).
Предложены следующие принципы, организующие структуру территории по доминирующим социальным ценностям (рис. 5):
Принцип историко-культурного каркаса. Основанием для выделения историко-культурного каркаса послужило наличие территорий с сохранившейся исторической средой: наибольшей плотностью ОКН и малоискаженным морфотипом застройки, - сосредоточенных вдоль ул. Карла Маркса, являющейся границей исторических планировочных элементов Острожно-посадской и Солдатской центральных частей г. Иркутска. Учитывая, что объектная практика
Номер квартала с преобладающим экологическим потенциалом Общее кол-во исследуемых кварталов % от общего кол-ва исследуемых кварталов
1,3, 10, 13, 19, 20, 21, 23, 38, 76, 80, 85, 90, 91, 98,113, 115,120,124, 128 139 14,4
Итого (шт.) 20
Рис. 4. Функциональное использование территории центральной части г. Иркутска
(существующее положение)
сохранения наследия не позволяет сохранить исторически ценную среду, создание историко-культурного каркаса в предложенных границах позволит сохранить, реконструировать и развить архитектурную, градостроительную и художественную ценность, а также раскрыть туристско-рекреационный потенциал территории, а главное, установить регламенты, исключающие появление диссонирующей архитектуры в кварталах каждого из трех типов каркаса.
Принцип экологического каркаса. В основе организации пространственной структуры экологического каркаса находятся территории с особыми условиями использования (территории вдоль приречной полосы и верхней кромки и уступа Иерусалимской горы исторического центра Иркутска), которые должны поддерживать экологическое равновесие, снижая естественным образом антропогенное воздействие на территорию центра. Форма каркаса - кольцо. Созда-
ние экологического каркаса будет способствовать улучшению комфортности городской среды, так как Иркутск входит в число 20-ти наиболее грязных по атмосферным выбросам городов России.
Принцип коммерческого каркаса. Коммерческий каркас территории (наиболее устойчивый и в то же время наиболее мобильный с точки зрения функции элемент городской структуры) образуют исторически сложившиеся оси (улицы) планировочного каркаса центральной части города с наибольшей концентрацией общественно-деловой функции, совпадающие с основными транспортными магистралями. Создание коммерческого каркаса не подразумевает повышения капитализации за счет нового строительства, что неизбежно приведет к уплотнению застройки и негативно скажется на условиях экспозиции объектов наследия, находящихся на территории коммерческого каркаса, а также на территории, совмещающей не-
Рис. 5. Каркасы исторического ядра Иркутска (предложение)
сколько типов каркаса (например, ул. Карла Маркса, входящая в состав историко-культурного каркаса).
Поддержка коммерческой привлекательности состоит в том, чтобы сохранить существующую исторически купеческую планировочную структуру города и масштаб застройки главных улиц, а не в том, чтобы возводить крупные объекты торговли и внедрять их во внутреннее пространство кварталов. Сложившаяся исторически структура (плотная мелкоячеистая, имеющая сплошной фронт застройки по улице) и функция (торгово-административная) застройки отвечают требованиям коммерческой привлекательности для розничной торговли и мелких офисов, что и требуется развивать в историческом центре города.
Реконструкция жилой застройки должна вестись приемами докомпоновки и санации (наиболее эффективный и успешно применяемый на практике прием реконструкции исторических городов в России и Европе) территории и реставрацией ОКН, что позволит упорядочить ткань кварталов, будет способствовать модернизации и повышению качества застройки.
Для применения приемов докомпоновки и санации в ключе предлагаемых каркасов были выявлены мор-фотипы и типология застройки. Выявленные мор-фотипы позволяют определить степень реконструкции и ее показатели в границах квартала, планировочного района, морфологической структуры (каркаса) исторического центра в целом [1].
_Таблица 4
Каркас Доминирующие социальные ценности Морфотип
Историко-культурный Историко-культурные; экологические. Периметральный разреженный
Коммерческий Коммерческие (исключая случаи наложения на историко-культурный каркас) Мелкоячеистый плотный
Экологический Экологические (предполагается дополнительное раскрытие общественных пространств прибрежных кварталов на набережную) Крупноячеистый разреженный; крупноячеистый с несомкнутым периметром
Зона баланса Историко-культурные; коммерческие; экологические. Поддержка сформировавшихся морфотипов
- Зона баланса модернизации и традиции.
Формируется за пределами выявленных каркасов преимущественно как жилая территория. «Социальная активность, полноценность жизнедеятельности центра невозможна без размещения на его территории жилья» [6, с. 124]. При расположении вне территории каркасов и при указанном назначении данная зона будет обеспечивать целостность территории с точки зрения востребованности объектов каркаса, баланса приватных и публичных пространств и относительно большей свободы в модернизации жилья.
Таким образом, в основе принципов каркасов лежат социальные ценности (историко-культурный, коммерческий, экологический, см. табл. 4), совокупность которых задает направление реконструкции (в форме каркасов, отвечающих за реализацию и сохранение соответствующих ценностей). Такая модель подразумевает разнообразие функций внутри каркаса, но требует единых принципов морфогенеза кварталов. Морфотип при проведении реконструкции квартала должен соответствовать назначению каркаса необязательно по функции, но обязательно по морфологии.
Статья поступила 25.03.2014 г.
Библиографический список
1. Беломестных С.С. Морфотипы кварталов исторического центра Иркутска в современный период // Вестник Иркутского государственного технического университета. 2013. № 10. С. 149-153.
2. Большаков А.Г. Градостроительная форма городского ландшафта как условие и результат планирования и регулирования градостроительной деятельности в Иркутске // Вестник Иркутского государственного технического университета. 2010. № 7. С. 70-80.
3. Большаков А.Г. Оценка морфотипов застройки как отражения интересов и ценностей городского сообщества и их баланс как принцип градостроительной регенерации истори-
ческого центра // Вестник Иркутского государственного технического университета. 2012. № 9. С. 89-97.
4. Гутнов А.Э. Эволюция градостроительства. М.: Строй-издат, 1984. 256 c.
5. Китаев В.А. Ежегодный доклад председателя Иркутского регионального отделения ВООПИК о состоянии дел в сфере охраны культурного наследия. Иркутск, 2011.
6. Соколов Л.И. Центр города - функции, структура, образ. М.: Стройиздат, 1992. 352 с.
7. Bolshakov A., Golovnykh I. Urban planning motivations and sustainable development of the territory // Advances in architecture series. 2004. Vol. 18. P. 73-80.
