CC BY
23
УДК [334.716:06.03] :330.123.3
О. А. Антипов,
м. Мар1уполь
ПОКАЗНИК ФОНДОВ1ДДАЧ1 В СИСТЕМ1 УПРАВЛ1ННЯ МАЙНОМ НА П1ДПРИСМСТВ1
У сучасних умовах успiшна дiяльнiсть промис-лового пiдприeмства багато в чому визначасться ефек-тивним функцюнуванням системи управлшня майном. У зв'язку з цим виникае питання про те, який показ-ник якнайповнiше вiдображае ефективнють управлш-ня майном. Серед багатьох показнишв слiд зазначити, в першу чергу, показник фондовiддачi. Цей показник характеризуе не тальки ступiнь використання основ-них фондiв, але й досягнутий до нинiшнього часу рiвень корисно! вiддачi капiталiзованих до основних фондiв минулих iнвестицiй. У цш роботi автор праг-нув показати те, як можна використовувати показник фондовiддачi в системi управлiння майном. З позицш задач управлiння майном недостатньо оцiнювати фон-довiддачу в цшому за всiма основними фондами тдприемства. Необхiдно вiдпрацювати методичний шструмент, що дозволяе вимiрювати фондовiддачу стосовно окремих компонента основних фондiв, адже рiшення й проекти ухвалюються цшеспрямовано вiдносно конкретних майнових об'екга, що вiдносять-ся до тих чи iнших компонентов основних фондiв.
Основн фонди пiдприемства включають деюлька компоненпв, головними з яких е об'екти нерухомостi (будiвлi, примщення, будови i т. п.) i об'екти, що вiдно-сяться до парку машин i устаткування. Третей компонент — це нематерiальнi активи, яш на пiдприемствi можуть бути, а можуть не бути. У цш робот автор роз-глядае структуру основних фондiв з двох головних компонентiв: нерухомосп й парку устаткування. Перший компонент належить до пасивно!, друго! — до активно! частини основних фонда.
Фондоввддача основних фондiв у mдприемствi в цiлому е функщею приватних показнишв фондоввд-дачi окремо з нерухомосп i з парку устаткуванню. Пiдвищення фондовiддачi в цiлому з тдприемства може бути досягнуте i зростанням фондовiддачi вiд нерухомостi, i зростанням фондовiддачi вiд парку устаткування. Природне прагнення знайти таю ршення, як дають найбiльший прирют фондовiддачi фондiв в цiлому при невеликих вкладеннях. Змiна фондоввд-дачi основних фонда залежить не ттльки вiд змiни вка-заних приватних показнишв фондовiддачi, але й та-кож вiд структури основних фондiв.
У цьому дослiдженнi пiд структурою основних фонда розумiеться спiввiдношення мж об'ектами нерухомосп й об' ектами парку устаткування за !х вартютю.
Для того, щоб розрахувати приватнi показники фондовiддачi з вiдмiчених двох компонентов основних фондiв, необхiдно загальний обсяг випуску про-дукцii' подiлити на двi частини: 1) випуск, що належить до нерухомосп; 2) випуск, що належить до парку устаткування. Виникае задача знайти пайовi коефь щенти для цих двох частин випуску.
Пайовi коефiцiенти, що розподшяють загальний випуск мiж нерухомiстю i парком устаткування, зна-ходимо за умови, що наявнi фонди використовуються повною мiрою, тобто при дотриманш вiдомого з теорii' ощнки принципу якнайповтшого використання ак-тивiв. Випуск, що належить до нерухомосп, може бути визначений як альтернативний дохвд вiд нерухомостi, наприклад, як можливий дохiд вiд здачi нерухомостi в оренду за формулою [1]:
Внерух = аор Х Пф ,
(1)
де а — ставка рiчно! орендно! платнi за 1 м2
площi;
Пф—фактична площа, м2.
Випуск, що належить до парку устаткування, зна-ходимо методом залишку. За умови повного використання основних фонда це виходить вiднiманням з ви-робничо! потужносп (тобто максимального загально-го об'ему випуску) ВП тте! частини випуску, який вынесений до нерухомосп за формулою [2]:
Впу = ВП - Внерух
(2)
ПотОм визначаемо пайовий коефiцiент з випуску для нерухомосп за формулою [3]:
К,,
В
нерух
нерух
ВП
(3)
i пайовий коефщент з випуску для парку устаткування за формулою [4]:
В
Ку = пу
пу
ВП
(4)
Фондоввддачу ввд нерухомосп розраховують за формулою [5]:
ФВ„
В х К
нерух
Б
(5)
нерух
Таблиця 1
Показмики дiяльностi тдприемства
Показник Позначення Попереднш рш Званий рш
Обсяг випуску (у зютавних цiнах), тис. Грн. В 243000 275000
Максимальний обсяг випуску (виробнича потужшсть), тис. Грн. ВП 400000 400000
Середньор1чна повна вартють основних фондiв, тис. Грн. 8оф 227000 235000
Те ж нерухомосп, тис. Грн. с ^нерух 154000 154000
Те ж парку устаткування, тис. Грн. Спу 73000 81000
Наявна виробнича площа, кв.м Пф 6100 6100
Ставка р1чно! орендно! платш, тис. Грн./м2 аор 6 6
Таблиця 2
Розрахунок показмикш фомдовiддачi
де В — фактичний обсяг випуску продукцл на тдприемствц
Бнерух—середньор1чна вартють нерухомосп.
Фондоввддачу ввд парку устаткування розрахо -вують за формулою [6]:
В х Ку ФВ = п
£
(6)
пу
де Бпу— середньор1чна варпстъ парку устаткування.
Дал1 анал1зуються темпи (1ндекси) змши фондо-в1ддач1 ввд нерухомост й ввд парку устаткування ок-ремо. Анал1з фондов1ддач1 ще раз тдтверджуе еконо-
м1чну недощльнють штучного нарощування вартост1 майна у в1дрив1 ввд зростання випуску продукцл й, ввдповвдно, виручки.
Розглянемо приклад. Необхвдно проанал1зувати фондоввддачу на тдприемств1, И р1вень 1 динам1ку за два останш роки. Початков1 дат наведет в табл. 1.
Розрахунок показниюв фондов1ддач1 представлений в табл. 2.
Результата розрахунюв, наведет в табл. 2, дозво-ляють зробити так1 висновки. Фондовщдача основних фондiв в цiлому збiльшилася на 9,3% 1 досягла 1,17.
Фондоввддача ввд нерухомосп збшьшилася на 13,2% 1 досягла р1вня 0,161. Фондоввддача ввд парку устаткування збшьшилася на 1,2% 1 склала 3,089. Та-
ким чинoм, тк^нини фoндoвiддaчi зa oкpeмими craa-дoвими ocнoвниx фoндiв (нepyxoмocтi i mpRy устит-кvвaння) збiльшилиcя piзнoю мipoю. Рiзнa динaмiкa пpивaтниx пoкaзникiв фoндoвiддaчi пoв'язaнa з тaким чинникoм, як зм1ш cтpvктvpи ocнoвниx фoндiв. %му дocлiджveмo цe питaння дoклaднiшe.
Фoндoвiддaчa ocнoвниx фoндiв з пiдпpиeмcтвa в цiлoмy poзpaxoвyeтьcя як вiднoшeння oбcягy випу^ ку тoвapнoï пpoдyкцlï дo cepeдньopiчнoï вapтocтi oc-нoвниx фoндiв зa фopмyлoю [7]:
ФВ =
В (В x Кпу + В x Кнерух )
So
(7)
(S + S )
oф V пу mpyx /
дe В — зaгaльний o6 ' ем виш^ку пpoдyкцiï зa piк; Soф — cepeдньopiчнa вapтicть ocнoвниx фoндiв.
Рoздlлимo чиceльник i знaмeнник нaвeдeнoï вищe фopмyли нa дoбyтoк Sпу x Sн i п^ля пepeтвopeнь oдepжимo фopмyлy [8]:
ФВ =
В
S
oф
(В x Кпу + В x Кнгрух ) / S у x Sepx
(Sny + Srnp^x ) lSпу x Smp^x
ФВ x S ФВ x S
пу пу + Mp^fx Mp^fx
So
So
(8)
пу
пу
нepуx
дe ЛФВпу , ЛФBнepyx — aбcoлютнa змiнa ткоз-никa фoндoвiддaчi в1д пapкy ycтaткyвaння i в1д rapy-xoмocтi вiдпoвiднo.
Якщo m гад^ием^и плaнyютьcя тaкi пpoeкти, яш змiнювaтимyть як пpивaтнi пoкaзники фoндoвiд-дaчi в1д пapкy ycтaткyвaння i в1д нepyxoмocтi i, кpiм того, i cтpyктypy ocнoвниx фoндiв, ту зм1ну фoндoвi-ддaчi в1д вж ocнoвниx фoндiв в цlлoмy мoжнa poз-paxyвaти зa фopмvлoю [ii]:
ЛФВ = ( ЛФВп-у
Л0
ФВ
+
пу
пу
Ô
)x ФВпу xôпу + '
пу
+(
ЛФВ„„_ Л0н
ФВ
нepуx
ô
)xФВ xô
/ нepуx н
не1у +-^ )x ФВ xô , (ii)
' нepуx нepyx^ (ii)
нepуx
^ф ^ф
Рoзpoблeнa мoдeль пoкaзve, щo зaгaльний гокозник фoндoвiддaчi зaлeжить нe тльки в1д знaчeнь фoндoвiддaчi зa кoмпoнeнтaми ocнoвниx фoндlв, aлe й в1д cipyrayM oc-нoвниx фoндlв, тобто в1д чacтки y cклaдi ocнoвниx фсндш нepvxoмocтi й п^ку vcтaткvвaння зa ïx вapтicтю. Oдepжa-ну мoдeль пpeдcтaвимo y вигляд1 фopмyли [9] :
ФВ = ФВ xô + ФВ xô , (9)
пу пу нepуx нepуx > V /
дe ô пу, ô ^^ — чacткa пapкv vcтaткvвaння i нepyxoмocтi y cклaдi ocнoвниx фoндiв вiдпoвiднo.
З нaвeдeнoï вищe мoдeлi видго, щo чим вищe чо^ тта вiдпoвiднoгo кoмпoнeнтv в ocнoвниx фoндax, тим cильнiшe виявигъcя вплив юге фoндoвiддaчi нa зоголь-ний пoкaзник фoндoвiддaчi. Цeй виcнoвoк мae вaжливe знaчeння пpи вибopi piшeнь з мeтою нaйeфeктивнiшoгo впливу нa фoндoвiддaчy пo пiдпpиeмcтвv в цlлoмy.
Яквд пpoпoнoвaнi пpoeкти icтoтнo нe впливоють нa cтpvктvpv ocнoвниx фoндiв, a ад в ocнoвнoмy так1 ^oera^, як1 п1двищують викopиcтaння oкpeмиx ксм-пoнeнтlв ocнoвниx фoндiв, то зм1ш фoндoвiддaчi мoжe бути визнaчeнa зо фopмyлoю [i0]:
ЛФВ = ЛФВу x ô„, + ЛФВ„„_ x ôHepyx, (i0)
Дe Лô пу , Лô Hepyx — aбcoлютнa змшо чостки пapкv
vcтaткvвaння i нepyxoмocтi в зогольнш вapтocтi oc-нoвниx фoндiв пiдпpиeмcтвa.
З дeкiлькox пpoeктiв, щo викликоють i зм1ну m-кознишв фoндoвiддaчi зо кoмпoнeнтами ocнoвниx фoндiв, i зм1ну cтpvктvpи ocнoвниx фoндiв виб^о-ють ií, як1 зо poзpoблeнoю вищe мoдeллю доють ной-б1льший ^^ют фoндoвiддaчi ocнoвниx фoндiв y гад^ием^и в цiлoмy.
Ocтаннiм чacoм в eкoнoмiчнiй лiтepaтvpi бaгaто цдeтьcя ^o нeoбxiднicть пiдвищeння кoнкvpeнтo-cпpoмoжнocтl, вapгocтi i кaпiтaлiзaцlï r^r^mcm Якocь в тЫ oпинивcя пoкaзник фoндoвiддaчi. Тим чогом, caмe фoндoвiддaчa cвiдчитъ npo eфeктивнicть фyнкцloнvвaння ocнoвнoгo кaпiтaлy i вклaдeниx iнвecтицlй i, oтжe, ^o vcпlшнicть peaлiзaцlï cтpaтeгlï yпpaвлiння мойдам. Фoн-дoвiддaчa як вiднoшeння вaлoвoгo дoxoдy дo вapтоcтi ocнoвниx фoндiв нaoчнo пoкaзve нeoбxiднicть в1дгав1-ддаго зpocтaння вapтоcтi й вaлoвoгo дoxoдy. ^стрим-нe зpocтання вapтocтi фoндiв будь-якими зacoбaми, нe mдкpiплeний aдeквaтним зpocтанням вaлoвoгo дoxoдy, нeминvчe пpизвeдe дo знижeння фoндoвiддaчi.
Ефeктивнicть викopиcтання ocнoвниx фoндiв мoжнa oцlнювaти й зо дoпoмoгoю пoкaзникa фoндo-peнтaбeльнocтi (вiднoшeння пpибvткy дo cepeдньoï вapтоcтi фoндiв). Пpoтe пoкaзник фoндopeнтaбeльнocтl е дyжe vзaгaльнeним i зaлeжить в1д pядy чинник1в, нe зв'язaниx з викopиcтaнням мойш. Пpибvтoк (вaлoвa o6o чисто) в чиceльникy цьoгo пoкaзникa богато в чoмy зaлeжить в1д пpибvткoвocтi пpoдyкцlï, щo випycкaeть-cя. Цe нaoчнo виднo, якщo тбудувоти мoдeль двox-чиннико зо фopмyлoю [i2]:
Фoндopeнтaбeльнiсть =
Пpuбyтoкc
Bapтiсть
oф
Пpuбyтoкon Вщучш
oф
Bupyчкaon
oф
(i2)
де ^^уток сп — пpибyтoк в1д пpoдaжiв, Bap'ric^ Oф—вapтiсть oснoвниx фoндiв, Bиpyчкa oп — виpyчкa в1Д пpoдaжiв.
У пpедcтaвленiй мoделi пеpший мнoжник e pен-тaбельнicть пpoдaжiв; дpyгий мнoжник — фсндсв1д-дaчa ocнoвниx фoндiв. Тaким чинoм, m фoндopентa-бельнicть piвнoзнaчнo впливae як pентaбельнicть ^o-
дaжiв, тaк i фoндoвiддaчa. З вiдмiчениx двox ткоз-ник1в бiльшoю чутлив1стю дo ^сце^в, пoв'язaниx з мaйнoвими пеpетвopеннями, вoлoдie фoндoвiддaчa.
Пoкaзник фoндoвiддaчi звичaйнo acoцiюeтьcя з oблiкoвим пoкaзникoм фoндoвiддaчi, щo e ввддашен-ням вapтocтi виpoбленoï зa piк пpoдyкцlï (aбo выучки) дo cеpедньopiчнoï пoвнoï бaлaнcoвoï вapтocтi oc-нoвниx фoндiв. Пpoте уявлення пpo фoндoвiддaчy не мoже oбмежyвaтиcя oпиcaним вище, cyвopo pеглa-ментoвaним метoдoм ïï poзpaxyнкy.
Для цшей aнaлiзy мaйнoвoгo cтaнy mдпpиeмcтвa i викopиcтaння йoгo ocнoвниx фoндiв неoбxiднo зостс-coвyвaти aнaлiтичний ткозник фoндoвiддaчi. Ocтaннiй вiдpiзняeтьcя В1Д oблiкoвoгo пoкaзникa ocoбливocтями йoгo визнaчення, пеpш зa все, вiднocнo Abox гoлoвниx yгpyпyвaнь ocнoвниx фoндiв: aктивнoï чacтини (пapкy ycтaткyвaння) i пacивнoï чacтини (неpyxoмoгo мaйнa).
Щoб визнaчити фoндoвiддaчy для якoï-небyдь чо-стини ocнoвниx фoндiв, неoбxiднo 1з зaгaльнoï суми виpyчки вид1лити ту виpyчкy, яку cтвopюe ця чacтинa фoндiв, i ввднести цю виpyчкy дo вapтocтi дaнoï чос-тини фoндiв. Яким же чинoм пoдiлити зaгaльнy ви-pyчкy пiдпpиeмcтвa м1ж aктивнoю i тсивдаю чости-нaми ocнoвниx фoндiв?
Bиpyчкy, cтвopювaнy неpyxoмим мaйнoм, мсж-нa визнaчити як aльтеpнaтивний дoxiд, який мoже бути oдеpжaний, якщo неpyxoмicть викopиcтoвyвaти та-iншoмy, нaпpиклaд, як дoxiд В1Д здaвaння ^eï rapyxo-мocтi в opендy. Выучку, cтвopювaнy пapкoм устот-кyвaння, мoжнa визнaчити метoдoм зaлишкy, тсбтс вiднiмaнням 1З зaгaльнoï суми виpyчки aльтеpнaтив-нoгo дoxoдy В1Д неpyxoмocтi. Фoндoвiддaчa В1Д пapкy ycтaткyвaння визнaчaeтьcя зa фopмyлoю [13]:
ФВ = пу
(Взаг - Внд )
S пу
(13)
де Вззг — зaгaльнa cyмa виpyчки.
Внд — aльтеpнaтивний дoxiд в1Д неpyxoмocтi;
S — пoвнa вapтicть пapкy ycтaткyвaння.
Але нaвiтъ oдеpжaний oпиcaним вище cпocoбoм пoкaзник фoндoвiддaчi для mp^ ycтaткyвaння пoтpе-бye утсчнення i poзpaxyнкy чисельнико i знaменникa. У чисельнику стшть виpyчкa в1д pеaлiзaцlï ^o-
дукци, аде дaлекo не вс1 кoмпoненти цlel виpyчки стю-pюютъcя викopиcтoвyвaним ycтaткyвaнням. Haпpиклaд, вapтicть кyпyвaльниx кoмплектyючиx виpoбiв i стс-poннix виpoбничиx пocлyг, щo вpaxoвyeтьcя у виpyчцl, фopмyeтьcя без y^acii ycтaткyвaння. Тoмy пpи визш-ченш фoндoвiддaчi в1д пapкy ycтaткyвaння цшксм лс-гiчнo бpaти «счищену» выучку, тсбтс зa виpaxyвaн-ням вiдмiченoï вище вapтocтi кyпyвaльниx ксмплекту-ючж виpoбiв, нaпiвфaбpикaтiв i cтсpoннix тслут.
Пpи пpoведеннi дiaгнocтичнoгo вapтicнoгo arn-л1зу пapк ycтaткyвaння пiдпpиeмcтвa poзглядaeтьcя як сукупн1сть цеxoвиx пapкiв ycтaткyвaння (ЦПУ), се-pед якиx пс^бто вид1лити тaк звaнi « ^mram» ЦПУ Як1сним кpитеpieм дiaгнocтики в цьoмy випaдкy вис-тyпae пoкaзник фoндoвiддaчi кoжнoгo ЦПУ. <Ючище-ну» виpyчкy дoцlльнo poзпoдiлити м1ж ЦПУ npomp^ iйнo кiлькocтi пpиведенoгo мaшинo-гoдинникa. Кшьшсть пpиведенoгo мaшинo-гoдинникa дopiвнюe кшьюст! виpoбленoгс пapкoм мaшинo-гoдинникa, т-мдажедаму нa вiднoшення cеpедньoï вapтocтl oдиницl ycтaткyвaння в цьoмy ЦПУ дo cеpедньoï вapтocтi сди-ниц1 ycтaткyвaння вcьoгo пiдпpиeмcтвa.
Чисельник в ткознику фoндoвiддaчi пoвинен вiдoбpaжaти екoнoмiчний pезyльтaт фyнкцloнyвaння фoндlв, тому виникae питоння: чи зaвжди сл1д бpaти зa ocнoвy т1льки oбcяг pеaлiзoвaнoï пpoдyкцiï, тoбтo ви-pyчкy. Якщo виpoбничий цикл мадий, то великс! piзницi м1ж oбcягaми виpyчки й тoвapнoгo випуску немae. Але якщo виpoбничий цикл тpивaлий, та м1ж oбcягoм ви-кoнaнoï пapкoм poбoти i oбcягoм пpoдaжiв в цей rap^ буде icтстнa piзниця. У цюму вигадку oбcяг випуску тсвapнoï пpoдyкцlï кpaще xapaктеpизye pезyльтaтивнicть фyнкцloнyвaння rap^ ycтaткyвaння, тсму в1н пеpевaж-ний пpи poзpaxyнкy фoндoвiддaчi.
У зшменнику ткознико фoндoвiддaчi звичойда стоИть твш бaлaнcoвa вapтicть пapкy ycтaткyвaння. Oтже, чинник знссу не вpaxoвyeтьcя. Якщс в зшмен-нику бpaти задишюву вapтicть, сбчислену, ш^ик-лод, з ypaxyвaнням нapaxoвaнoï aмopтизaцlï, тс oдеp-жимс зовищену величину фoндoвiддaчi. Ha думку aвтopa, в зноменнику сл1д викopиcтoвyвaти псвну pинкoвy вapтicть mp^, cкopектсвaнy но чостюве зне-щнення, викликоне втpaтсю т1льки виpoбничoï ттуж-нсст1 пopiвнянo з устоткувонням «як шве».
Виклоден вище мipкyвaння зо визноченням arn-л1тичнсгс ткознико фoндoвiддaчi для пapкy устотку-воння твинш бути вpaxoвaнi тд чос ^сведення теx-нoлoгiчнoгo ayдитy, ксли виявляeтьcя не т1льки йсгс теxнiчний стон, аде й зогадьний теxнoлoгiчний i imo-воц1йний пoтенцlaл пapкy устоткувоння з метсю фop-мyвaння ефективда! cтpaтегiï poзвиткy виpoбничo-теx-нoлoгiчнoï бози пiдпpиeмcтвa.
Виклодеш вище мipкyвaння зо визшченням онад-1тичнсгс ткознико фсндсваддоч! для пapкy устотку-
вання повинн бути врахован пiд час проведения тех-нологiчного аудиту, коли виявляеться не тшьки його технiчний стан, але i загальний технологiчний i iнно-вацiйний потенцiал парку устаткування з метою фор-мування ефективно1 стратеги розвитку виробничо-тех-нологiчноï бази тдприемства.
Лiтература
1. Ковалев А. П. Управление имуществом на предприятии / А. П. Ковалев. — М. : ЗАО «Финстатин-форм», 2002. — 240 с. 2. Даваков А. Ю. Управление имущественшми комплексами промышленных предприятий / А. Ю. Даваков, С. А. Головихин. — Челябинск : Изд-во Челябинского гос. ун-та, 2000. — 19 с. 3. Захаров С. М. Планирование, учет и анализ фондоотдачи на промышленных предприятиях и в объединениях / С. М. Захаров, Н. С. Федорова. — Л. : ЛДНТП, 1980. — 28 с.
Антипов О. А. Показник фондовiддачi у си-CTeMi управлшня майном на пщприемс™
Уточнена методика вишрювання загального по-казника фондовiддачi тдприемства ввдносно розра-хунку i чисельника, що характеризуе дохiд, створю-ваний основними фондами, i знаменника, що харак-теризуе розмiр капiталiзованих вкладень в створення основних фондiв. На основi показника фондовiддачi зробленi висновки про ефективнють використання окремих частин майнового комплексу — об'екпв не-рухомостi й парку устаткування.
Ключов1 слова: фондовадача, коефщети, ефек-тивиiсть.
Антипов А. А. Показатель фондоотдачи в системе управления имуществом на предприятии
Уточнена методика измерения общего показателя фондоотдачи по предприятию в отношении расчета как числителя, характеризующего доход, создаваемый основными фондами, так и знаменателя, характеризующего размер капитализированных вложений в создание основных фондов. На основе показателя фондоотдачи сделаны выводы об эффективности использования отдельных частей имущественного комплекса — объектов недвижимости и парка оборудования.
Ключевые слова: фондоотдача, коэффициенты, эффективность.
Antipov О. A. Index of fundproductivity in management system of property on enterprise
The method of measuring of general index of fundproductivity on an enterprise in regard to a calculation as numerator, characterizing the profit created by general funds, is specified, so denominator characterizing the size of the capitalized investments in creation of general funds. On the basis of index of fundproductivity conclusions about efficiency of the use of separate parts of property complex are done — objects of the real estate and park of equipment.
Key words: yield of capital investments, coefficients, effectiveness.
