CC BY
53
МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «ИННОВАЦИОННАЯ НАУКА» №4/2016 ISSN 2410-6070
4. Коваль И.В. (1978). Олимпиада 80 (экономический аспект). Москва: "ЗНАНИЕ".
5. Козак Д.Н., К. В.-8. (18 Ноябрь 2013 г.). 0лимпиада-80 под грифом «Совершенно секретно»». Получено 27 Февраль 2016 г., из Агентство Федеральных Расследований: http://flb.ru/
6. Комаров А.В. (2012). Экономическое развитие СССР в послевоенный период. Исторические записки: Международный сборник научных трудов /Под общ. ред. А.В. Первушкина. - Вып. 16. - Пенза: ГУМНИЦ , 68-76.
7. Москва 1980. (б.д.). Получено 27 Февраль 2016 г., из История Олимпийских игр: http://olimp-history.ru/node/350
8. Попов А. Д. (2010). «Олимпийский» сезон 1980 г. в развитии иностранного туризма Крыма: планы и реалии. Гшея (науковий вюник): Збiрник наукових праць , 223-227.
9. Хавин Б.Н. Московская олимпиада в цифрах и фактах: справочник. 1982: Физкультура и спорт. 11.Чепурная О.В. (2013). «0лимпиада-80»: советское мегасобытие в контекстах «холодной войны». Журнал социологии и социальной антропологии , 39-53.
© Гончарова Е.А., 2016
УДК 347
К.А. Горбунова
студент Челябинского филиала Финуниверситета, г. Челябинск, Российская Федерация
КРЕДИТОВАНИЕ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ КАК СПОСОБ РЕШЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ
Аннотация
На сегодняшний день в Российской Федерации все больше набирают обороты различные формы кредитования как физических, так и юридических лиц. Для физических лиц имеет большую популярность ипотечное кредитование.
Ключевые слова
Ипотека, лизинг, строительные сберегательные кассы, кредит, депозит, финансовая пирамида.
На сегодняшний день в Российской Федерации все больше набирают обороты различные формы кредитования как физических, так и юридических лиц. Так лизинговые операции, в последние годы, стали существенным фактором стабилизации и развития экономики во многих странах, в том числе и в России. Темпы роста объема лизинга в них значительно превышают темпы прироста частных капиталовложений в производство машин и оборудования. Лизинг является наиболее приемлемым способом для обновления основных средств предприятий всех форм собственности. [2.С.365]
Для физического лица имеет большую популярность ипотечное кредитование. Сравнительно недавно мы узнали об этом способе кредитования. Ипотека стала популярной с 2003 года.
Основным законодательным актом, регулирующим ипотечное кредитование является Федеральный закон «Об ипотеке». В соответствии со статьей 334 ГК РФ, ипотека является договором залога.[1] Одна сторона которого - залогодатель, другая - залогодержатель, ст. 1 Федерального закона «Об ипотеке».
Нормативно - правовая база данного вида кредитования опирается в основном на Гражданский кодекс РФ. Часть первая 1995 года и часть вторая 1996 года ГК РФ является основой правового регулирования ипотечного кредитования. Затем был принят Федеральный закон от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данный закон регулировал кредитование недвижимости. Ну и, наконец, второй закон, принятый в 1998 году Федеральный закон «Об ипотеке» дал больше возможностей использовать ипотеку в качестве обеспечения кредита.
_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «ИННОВАЦИОННАЯ НАУКА» №4/2016 ISSN 2410-6070_
Изучив данные законы, можно сделать основные заключения. Ипотека предоставляет реальную возможность купить квартиру, имея при этом только часть денежных средств в качестве первоначального взноса, который составляет от 10% до 30%. Остаток суммы банк выдает в кредит, срок которого в основном находится в пределах от десяти до двадцати пяти лет.
Выплаты рассчитываются по сложному проценту, в итоге выплаченная сумма может превышать полученную в несколько раз. То есть человек со средним доходом, получив ипотеку будет рассчитываться за нее практически всю жизнь. И даже не это самое печальное. Ведь для того чтобы получить данный кредит нужен первоначальный взнос, порядка полумиллиона рублей.
Нереальная сумма в рамках рассматриваемой социальной категории людей.
Что же делать? Неужели совсем нет шансов приобрести собственное жилье? Достаточно сложный вопрос. С точки зрения закона, нужен новый законопроект, решающий данную проблему. В России достаточно давно рассматривается законопроект «О строительных сберегательных кассах». Данный закон подразумевает создание строительных сберегательных касс, которые будут являться специализированным банком. Принцип работы заключается в накоплении за определенное время 50% требуемой суммы, требуемой для каких-либо жилищных нужд. Нужды могут быть самыми разнообразными: покупка квартиры, первоначальный взнос, доплата за обмен на более большую жилищную площадь и даже ремонт.
На сумму вкладчика будут начисляться 2-3 % годовых. Помимо этого предполагается, что государство будет выплачивать годовую премию, которая составит 20 % от накопленных средств. И вот когда, наконец, на счету накапливается 50 % от нужной суммы, вкладчик получает кредит под 5-6 % годовых.
Опыт зарубежных стран показывает, что сбережения в строительных сберкассах резко обесцениваются за счет неумолимо растущей инфляции.
Так, например, в Индии данная финансовая пирамида потерпела крах. Причиной этому было неэффективное управление активами. Не был создан резерв на начальной стадии развитии. Также возник дисбаланс между выданными займами и накопленными сбережениями.
Изучив все возможные риски по данной системе кредитования можно сделать следующие выводы: строительная сберегательная касса - это реальный шанс покупки жилья; накопив 50 % суммы можно получить кредит под низкий процент; граждане с невысокими доходами получают возможность улучшить свои жилищные условия; существует риск увеличения цен на недвижимость за период накопления более чем в два раза, и накопленная сумма будет неэффективной; стремительный рост инфляции может уничтожить данную финансовую пирамиду.
Список использованной литературы:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ. Ст.334.
2.Кравченко И.А., Насырова Л.Х. Сущность договора финансовой аренды (лизинга)// Современное общество: научный взгляд молодых. Сборник статей и тезисов докладов XI Международной научно-практической конференции студентов, магистрантов и аспирантов.- Челябинск: Издательство: Издательский центр "Фотохудожник", 2015.- С. 365-367.
© Горбунова К.А., 2016
УДК 330.322
Е.В. Горская
студентка 4 курса факультета Финансы и кредит Кубанский государственный аграрный университет
А.А. Халяпин к.э.н., доцент кафедры «Финансы» Кубанский государственный аграрный университет Г. Краснодар, Российская Федерация
ФОНДОВЫЙ РЫНОК КАК ИСТОЧНИК ФОРМИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИИ
