CC BY
18
_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «ИННОВАЦИОННАЯ НАУКА» №12-1/2016 ISSN 2410-6070_
2. Krokhicheva G.Ye., Arkhipov E.L., Vinogradova M.A., Detochka D.Ye. Kadrovaya bezopasnost' v sisteme ekonomicheskoy bezopasnosti Internet-zhurnal «NAUKOVEDENIYe» Tom 8, №3 (2016) http://naukovedenie.ru/PDF/94EVN316.pdf (dostup svobodnyy). Zagl. s ekrana. YAz. rus., angl. (dostup svobodnyy). Zagl. s ekrana. YAz. rus., angl.
3. Mezentseva YU.R. Model' analiza vneshneekonomicheskoy deyatel'nosti kholdingovykh strukturakh // Internet-zhurnal «NAUKOVEDENIYe» Tom 8, №1 (2016) http://naukovedenie.ru/PDF/59EVN116.pdf (dostup svobodnyy). Zagl. s ekrana. YAz. rus., angl.
© Лю Чуньгуан, 2016
УДК 69.01
А.А. Маркова, студент Р.Г. Абакумов, к.э.н., доцент БГТУ им. В. Г. Шухова г. Белгород, Российская Федерация
К ВОПРОСУ О РАЗРАБОТКЕ КОНЦЕПТУАЛЬНЫХ ПОДХОДОВ АНАЛИЗА ПРИ УПРАВЛЕНИИ
ЖИЛИЩНЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ И РАЗВИТИЕМ ИНФРАСТРУКТУРЫ В РЕГИОНЕ
Аннотация
В статье рассматриваются концептуальные подходы анализа, применяемые при управлении жилищным строительством и развитием инфраструктуры в регионе.
Ключевые слова Анализ, управление, жилищное строительство, инфраструктура.
Для нормального развития регионов нашей страны необходимо равновесие и соотнесение между социальными и экономическими целями и возможностями в виду ограниченности всех ресурсов. Повышение качества жизни населения и удовлетворение их потребностей в жилье, является точной «равновесия» социальных и экономических целей.
В настоящее время состояние жилищного строительства и инфраструктуры является одной из самых трудоемких и сложных социально-экономических проблем, которая требует наличия специальных методических и аналитических инструментов. Объекты недвижимости значительно влияют на социальное и экономическое развитие любого региона, но только при умелом и эффективном управлении и анализе сложившейся ситуации.
В настоящее время экономика страны находится в стадии стагнации, денег в бюджете нет, расходы государство сокращает. Ждать, что в ближайшие годы правительство будет выделять какие-либо субсидии регионам на развитие жилищного строительства и инфраструктуры, не приходится.
В связи с таким положением дел, возрастает актуальность применения и разработки методов анализа, учитывающих особенности региона, его сложившиеся условия, ресурсный потенциал, целевые индикаторы, аналитические инструменты факторного анализа, которые позволят эффективно перераспределять ресурсы региона при управлении развитием жилищного строительства и инфраструктуры.
Под сложившимися условиями понимается сформировавшиеся особенности жилищного строительства и инфраструктурного обеспечения, характеризующиеся комплексностью, специализацией, социальная обстановка в регионе.
При разработке методических приемов управления развитием жилищного строительства и инфраструктуры необходимо ориентироваться на связь управления и степень удовлетворения первичных потребностей населения региона в жилье и инфраструктурном обеспечении, продовольственной сферы и среды обитания, включающей в себя жилищные условия.
Для анализа жилищного фонда и инфраструктуры можно предложить некоторые варианты концептуальных подходов. Первый концептуальный подход связан с разработкой обобщенного критерия оценки состояния жилищного фонда и инфраструктуры в целом по региону и по отдельным территориям, который включал бы характеристики жилья и инфраструктуры, преимущества, недостатки. Второй концептуальный подход связан с разработкой системы показателей оценки состояния жилья и инфраструктуры конкретной территории с выделение направлений воздействия путем применения методов оцифровки качественных данных (метода анализа иерархий). Третий концептуальный подход предполагает применение факторного анализа (многофакторных зависимостей), изучающего взаимодействие между приоритетными направлениями развития жилищного строительства и инфраструктуры региона.
Каждый концептуальный подход охватывает одну или несколько важных частей, таким образом, дает лишь заключение с одной стороны, а целостное представление может дать только одновременное, интегрированное применение перечисленных подходов.
Основой интегрированного концептуального подхода, по нашему мнению, является факторный анализ жилищного фонда и инфраструктуры региона. Факторный анализ - методика комплексного и системного изучения воздействия факторов на значение результативного показателя. Он позволяет выявлять приоритетные направления развития, обеспечивая сопоставимые оценки, и способствовать росту показателя оценки качества жилищного фонда и инфраструктуры региона. С помощью такого метода можно выявить потенциальные пути развития строительства жилья и инфраструктуры региона. Факторный анализ изучает связь между показателями и выражает ее через формулу, является многоступенчатым, статическим и ретроспективным. Таким образом, данный метод предоставляет получение наиболее полного и системного результата. В таком анализе целесообразно рассматривать определенные показатели с применением методов цепных подстановок.
Этапы методики проведения факторного анализа жилищного фонда и инфраструктуры региона представлены на рисунке.
1 этап - Анализ влияния равномерности инфраструктуры и благоустроенное™ _жилищного фонда___
Расчет изменения благоустроенности жилищного фонда., за счет равномерности инфраструктуры Оценка влияния изменения
Расчет условны* значений резул ьтати вного признака (структура жилья) равномерности инфраструктуры на изменение бла гоустроенности жилищного фонда
2 этап - Анализ влияния характеристики жилья
Расчет изменения характеристики жи л ья от Расчет условных значении результативного , , благоустроенности жилищного фонда, гризнаиэ [«арактЕрилика жилья) равномерное™ инфраструктуры
3 этап Анализ влияния! потребности населения
Расчет условных значении Оценка влияния изменения потребности населения на изменение благоустроенности жилищного фонда Расчет изменения потребности
результативного признака (потребности населения) населения за счет равномерности инфраструктуры
4 этап-Анализ влияния ¡на общую оценку качества жили шного фонда в регионах РФ 1
■ Оценка влияния изменения благоустроенности жилищного фонда на изменение оценки качества жилищного фонда
Расчет условных значений оценки качества жилищного фонда в регионах РФГ Расчет изменения оценки качества жилищного фонда за счет благоустроенности ж и л и u^^j^^o н да
5 этап - Анализ влияния показателей на оценку качества жилищного фонда в регионах РФ
*
6 этап - Интерпретация полученных результатов и постановки задач регионального ¡и федерального уровней по улучшению качества жилищного фонда и инфраструктуры
Рисунок - Этапы методики проведения факторного анализа жилищного фонда и инфраструктуры региона
Методика предполагает проведения анализа влияния коэффициентов характеризующих благоустроенность жилищного фонда, структуру жилья, равномерность распределения инфраструктуры, потребность населения в жилье и инфраструктуре. Необходимо учитывать многочисленные факторы, которые прямо или косвенно влияют на результат. Это и характеристики строительного объекта: материал, местоположение, тип постройки и др.
Постоянное наблюдение и принятие скорых мер по изменения и измерению качества строительного фонда и инфраструктуры региона обеспечит решение жилищных проблем и повысит эффективность управления.
Список использованной литературы: 1. Абакумов Р.Г. Методология исследования факторов, влияющих на воспроизводство основных средств // Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2016.№ 4. С. 191-198.
© Маркова А.А., Г. Абакумов, 2016
УДК 336.748.12
А.А. Matis
student of 1 course of faculty of management of Saint-Petersburg State University of Economics, Saint-Petersburg, Russian Federation.
EXCHANGE INFLATION IN MODERN RUSSIA: PECULIARITIES AND CAUSES
Summary
In this article the summary of theoretical bases of a research of inflation and its features in modern economy of Russia is this. Authors also consider the external and internal reasons of inflation. Special attention is paid to forecasts of the rate of inflation.
Keywords
Level of living, inflation, economic crisis, consumer price index, stagflation.
One of the most urgent problems in economy of Russia is inflation which represents the steady continuous decrease in purchasing power of money which is slowing down development of national economy in general and worsening level of living and a welfare of the population.
Increase in the prices exerts a great influence on all economic actors, and the rate of inflation is not only the indicator of dynamics of the markets of money and the real benefits, but also the indicator characterizing a condition of all social and economic system. Inflation implies excess of quantity of the monetary units which are in circulation over the amount of commodity prices and emergence because of it the money which isn't provided with goods that leads to increase in prices for them. Subsequently there is a decrease in the income and value increase of life - the indicator characterizing the amount of money necessary for activity of people.
Inflation in Russia historically has the features.
One of them is an existence of chronically high rate of inflation in the period of economic reforms which by 3-5 times exceeds the corresponding indicators of developed countries. Also, the fact that impairment of money in Russia happens not only owing to excess of a money supply, but also because of exclusive increase in prices is important.
Also, it should be noted stagflation nature of inflation. The term "stagflation" means economic downturn and a depression of economy with the simultaneous growth of level of such indicators as inflation and unemployment.
In general, the inflation reasons in modern Russia it is possible to call the following:
- depreciation of national currency;
