CC BY
1
2. Самозанятость в Российской Федерации. Социально-экономические и юридико-правовые аспекты по итогам 2019-2021 годов. - Санкт-Петербург: СПбГУП, 2021. - 132 с. - (Социально-трудовые конфликты; Вып. 34).
3. Трудовой кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 № 197-ФЗ (ред. от 25.02.2022) [Электронный ресурс] — URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_34683/
4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 08.07.2024) [Электронный ресурс] — URL: https://www.consultant.ru/ document/ cons_doc_LAW_34661/
5. Официальный сайт ФНС России [Электронный ресурс] — URL:. https://www.nalog.gov.ru/.
©Ламзина К.Ф., 2024
УДК 347
Синицына А. В.
государственный судебный эксперт БЛСЭ
г. Брянск, РФ
АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОГО РЕМОНТА ПОСЛЕ ЗАЛИВА ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ СУДЕБНОЙ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
Аннотация
При производстве судебной строительно-технической экспертизы возникает множество проблем при определении стоимости восстановительного ремонта после залива. Эти проблемы могут быть связаны как с техническими аспектами, так и с финансовыми и правовыми вопросами.
Ключевые слова
восстановительная стоимость; строительно-техническая экспертиза; дата определения стоимости; залив помещения; объемы работ, судебная экспертиза.
Sinitsyna A. V.
State judicial expert of the BLSE Bryansk, Russia
ACTUAL PROBLEMS OF DETERMINING THE COST OF RESTORATION REPAIRS AFTER THE BAY IN THE PRODUCTION OF FORENSIC CONSTRUCTION AND TECHNICAL EXPERTISE
Abstract
During the production of forensic construction and technical expertise, there are many problems in determining the cost of restoration repairs after the bay. These problems may be related to both technical aspects, as well as financial and legal issues.
Key words
replacement cost; construction and technical expertise; date of cost determination; room filling,
scope of work; forensic examination.
Залив - одна из самых распространенных причин повреждения жилых и нежилых помещений,
приводящая к необходимости проведения восстановительных работ. Определение стоимости такого ремонта является ключевым моментом при разрешении споров между сторонами. Однако, на практике, с этим процессом связаны ряд актуальных проблем, которые усложняют работу экспертов.
Определение стоимости восстановительного ремонта в результате залива при производстве судебной строительно-технической экспертизы не всегда является простой задачей. Существует множество факторов, которые могут повлиять на окончательную стоимость работ по восстановлению поврежденного имущества.
Одной из основных проблем является определение объема работ, необходимых для восстановления поврежденного объекта. Это требует проведения тщательных исследований, а также полноты исходных данных, которые позволят определить все повреждения и необходимые работы для их устранения. Также следует обращать внимание на скрытые дефекты. Залив часто приводит к скрытым повреждениям. Неучтенные дефекты могут исказить результат при определении стоимости восстановительного ремонта.
Также часто возникают споры между сторонами по поводу объемов работ, что может затруднить определение стоимости восстановительного ремонта. При возникновении споров или отсутствия необходимых документов, эксперту следует направить ходатайство в суд, запрашивая необходимые данные, а не основываться на словах какой-либо стороны.
Часто возникают ситуации, когда назначают строительно-техническую экспертизу по определению стоимости восстановительного ремонта в результате залива, но с момента залива прошло большое количество времени, и при экспертном осмотре экспертом устанавливаются дополнительные повреждения, не отраженные в акте, но со слов собственника образовавшиеся именно в результате залива. В данном случае собственнику было необходимо вместе с управляющей компанией составить дополнительный акт обследования квартиры, где были бы зафиксированы новые повреждения. Эксперт не может дать оценку и сказать, какие повреждения относятся именно к заливу, по которому возник судебный спор, в связи с истечением большого количества времени между произошедшим заливом и экспертным осмотром.
Еще одна ситуация, когда собственник выполнил ремонт и устранил все последствия залива, но при экспертном осмотре утверждает, что повреждений было больше, чем указано в акте обследования квартиры, составленным управляющей компанией. В данном случае эксперт может зафиксировать информацию, полученную от собственника, но при даче заключения он должен основываться только на свои специальные знания и материалы дела.
Другой проблемой является определение стоимости материалов и работ. Цены на материалы и услуги могут меняться, что делает сложным определение точной стоимости восстановительного ремонта, в то время как судебный процесс может растянуться на долгий срок (от 1 года и далее).
Часто при назначении судом судебной строительно-технической экспертизы в вопросе по определению стоимости восстановительного ремонта не уточняется дата, на которую нужно посчитать данную стоимость, что приводит к спорным моментам, так как стоимость на момент залива и на момент экспертного осмотра (в случае, если он проводится спустя долгое время после залива) будет отличаться. Одну сторону (тех, кто залил) может устраивать стоимость восстановительного ремонта, определенная экспертом на дату залива, а другую сторону (тех, кого залили) может устроить стоимость восстановительного ремонта на момент проведения экспертного осмотра, так как цены на материалы и услуги, как правило растут. В данном случае эксперт не может сам принять решение (это не входит в его компетенцию), ему следует направить ходатайство в суд, где надо уточнить на какую именно дату проводить исследование. Если эксперт примет решение и самостоятельно выберет дату для определения стоимости восстановительного ремонта, то в судебном заседании, к нему могут возникнуть вопросы, а одна из сторон может высказать предположение о заинтересованности, так как эксперт принял данное
решение необоснованно.
Еще одной проблемой являются ситуации, когда суд ставит перед экспертом вопрос об определении ущерба в результате залива. Определение ответственности за ущерб не может быть решен экспертом, «поскольку термин «ущерб» включает в себя виновную составляющую, установление которой - вне компетенции эксперта строителя. В данной ситуации следует переформулировать вопрос таким образом, чтобы его содержание оставалось в рамках правомочий эксперта» [4].
В целом, определение стоимости восстановительного ремонта после залива при производстве судебной строительно-технической экспертизы является многогранным процессом, требующим иметь достаточное количество информации о состоянии объекта, обладать опытом в проведении строительно-технической экспертизы, а также использовать общепринятые стандарты и методики расчета стоимости восстановительного ремонта. Для наиболее верного результата определения стоимости повреждённого имущества важно учитывать все аспекты и факторы. Список использованной литературы:
1. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-Ф3 (в актуальной редакции).
2. Федеральный закон от 31.05.2001 № 73-Ф3 (в актуальной редакции) «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
3. А.Ю. Бутырин, О.В. Луковкина. Методика экспертного решения вопроса о стоимости восстановительного ремонта квартиры, пострадавшей от залива. - М.: Пресс Бюро, 2012. - С.220.
4. А.Ю. Бутырин, Е.Б. Статива. Сборник примеров заключений эксперта по судебной строительно-технической экспертизе: практич. пособие для экспертов. - М.: ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России, 2016. -С.314.
© Синицына А.В., 2024
УДК 34
Сираева Т.В.,
магистрант Тихоокеанского государственного университета Научный руководитель: Облаков А.А.,
к.ю.н., доцент
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ТАЙНЫ СОВЕЩАНИЯ ПРИСЯЖНЫХ ЗАСЕДАТЕЛЕЙ ПРИ ВЫНЕСЕНИИ ВЕРДИКТА
Аннотация
В статье автор выделяет отдельные проблемы обеспечения тайны совещания присяжных заседателей, а также предлагает пути их совершенствования. В статье анализируются законодательные акты, судебная практика и теоретические подходы к процессу вынесения вердикта. Результаты и выводы данного исследования могут быть полезны для специалистов в области права, а также для законодателей, занимающихся совершенствованием правовой системы.
Ключевые слова:
присяжные заседатели, суд присяжных, вердикт, права присяжных заседателей, тайна совещания
присяжных заседателей, совещательная комната. Annotation
In the article, the author highlights certain problems of ensuring the secrecy of jury deliberations, and also
