CC BY
0
JA UNIVERSUM:
№2(131)_¿Л ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ_Февраль. 2025 г.
СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА
DOI: 10.32743/UniTech.2025.131.2.19327
ВОПРОСЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ИДЕНТИФИКАЦИИ КВАРТАЛОВ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ СРЕДНИХ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ГОРОДОВ РОССИИ (НА ПРИМЕРЕ ГОРОДА БОРИСОГЛЕБСКА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ)
Долинская Ирина Марковна
профессор кафедры Градостроительство, Московский архитектурный институт (государственная академия),
РФ, г. Москва E-mail: idolinskaya@yandex. ru
Фадеева Александра Михайловна
магистрант кафедры Градостроительство, Московский архитектурный институт (государственная академия),
РФ, г. Москва E-mail: [email protected]
ISSUES OF THE RUSSIAN MEDIUM-SIZED INDUSTRIAL CITIES RESIDENTIAL BLOCKS URBAN PLANNING IDENTIFICATION (ON THE EXAMPLE OF THE CITY OF BORISOGLEBSK, VORONEZH REGION)
Irina Dolinskaia
Professor of the Urban Planning Department, Moscow Institute of Architecture (State Academy),
Russia, Moscow
Aleksandra Fadeeva
Master's degree student, Moscow Institute of Architecture (State Academy),
Russia, Moscow
АННОТАЦИЯ
Статья посвящена вопросу градостроительной идентификации кварталов жилой застройки средних индустриальных городов России, существующих как населенные пункты при крупных промышленных объектах, что определяет образ жизни сформировавшихся в них местных сообществ и позволяет прогнозировать вектор их дальнейшего развития. На примере города Борисоглебска Воронежской области рассматриваются вопросы сохранения существующего характера застройки, как основы устойчивого развития городской ткани и сохранения сложившегося образа жизни горожан.
ABSTRACT
The article is devoted to the issue of urban planning identification of residential areas of medium-sized industrial cities of Russia, existing as settlements near the large industrial facilities, which determines the local communities formed in them way of life and allows predicting the vector of their further development. Using the example of the city of Boriso-glebsk in the Voronezh region (Voronezh Oblast), the issues of preserving the existing character of territory planning as the basis for sustainable development of the urban network and preserving the established way of life of city residents are considered.
Ключевые слова: средний город, жилой квартал, индустриальная жилая застройка, служебный жилой фонд, достопримечательное место
Keywords: medium-sized city, residential block, industrial residential development, service housing stock, noteworthy place.
Библиографическое описание: Долинская И.М., Фадеева А.М. ВОПРОСЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ИДЕНТИФИКАЦИИ КВАРТАЛОВ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ СРЕДНИХ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ГОРОДОВ РОССИИ (НА ПРИМЕРЕ ГОРОДА БОРИСОГЛЕБСКА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ) // Universum: технические науки : электрон. научн. журн. 2025. 2(131). URL: https://7universum.com/ru/tech/archive/item/19275
№ 2(131)
февраль, 2025 г.
В соответствии с классификацией, приведенной в Своде правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (СП 42.13330.2016) Минстроя РФ, средними городами (населенными пунктами, имеющими соответствующий статус), считаются города с населением от 50 000 до 100 000 человек. [4] По данным сайта «Города. Россия», по состоянию на 01.01. 2024 на территории РФ существует 146 средних городов с населением от 99 665 человек (Ачинск, Красноярский край) до 50 611 человек (Вязьма, Смоленская область). В 2023 году этих городов было 148. Список замыкал город Гусь-Хрустальный Владимирской области, имевший в тот момент население 50 011 человек. Сегодня эта цифра составляет 49 282 человека. [6]
Большинство из входящих в эту категорию городов, являясь индустриальными, десятилетиями развивавшимися, как муниципальные образования с крупными градообразующими предприятиями [3], имеют в своей структуре кварталы жилой застройки, сохраняющие статус служебного жилого фонда. Жители этих кварталов, расположенных, в абсолютном большинстве случаев, в границах минимальной изо-хроны ежедневной трудовой маятниковой миграции от места приложения труда (12-15 минут пешком), обычно формируют устойчивые соседские сообщества, являясь одновременно потребителями и общегородских, и ведомственных объектов культуры, спорта,
медицины, образования и т.п. [5] Их взаимодействие с жителями других частей города носит часто случайный характер. То есть, в границах большинства средних российских городов сложилась ситуация сосуществования двух местных сообществ, имеющих различия в форме владения жильем (собственность через приватизацию или покупку и аренда ведомственного жилья) и в отношении с местами приложения труда. Так, жители не «ведомственных» городских кварталов имеют возможность получить работу и на градообразующих предприятиях, и в иных местах, а те, кто связан с предприятиями договором найма жилья, сменить работу, сохранив жилье не могут. [7]
Город Борисоглебск Воронежской области долгие годы был типичным средним медленным городом с крупным градообразующим предприятием и почти не действовавшей веткой железной дороги. Сегодня, благодаря присутствию в городе предприятия тяжелой промышленности и профильно-ориентированного вуза, а также наличию железной дороги, он является индустриальным транзитным городом, в котором, помимо интенсивного железнодорожного движения есть еще и пересекающая его трасса «Каспий», отрезающая южные кварталы и центр города от северных и от резервных территорий, выделенных под развитие жилой застройки.
Рисунок 1. Город Борисоглебск Воронежской области. Схема функционального зонирования с показом русла трассы «Каспий» и железной дороги в границах города. Существующее положение [9]
№ 2(131)
февраль, 2025 г.
К тому же, как и многие средние индустриальные города, Борисоглебск в своей структуре имеет кварталы и микрорайоны жилой застройки, сохраняющие статус «служебного жилого фонда», расположенные на расстоянии 1 км и менее от мест приложения труда. При этом жители большей части городских территорий, исторически сохранивших застройку индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками, также оставаясь горожанами - потребителями городской инженерной инфраструктуры, городских услуг и сервисов, вне зависимости от основной сферы занятости, ведут полу-сельский образ жизни, связанный с обработкой земли. И, не являясь сотрудниками одного
и того же производства, тоже формируют устойчивые сообщества, опирающиеся на место проживания, многопоколенческие семейные связи, общность интересов, принадлежность к группам выпускников одних и тех же школ и т.п. Именно так формируются, например, внутриквартальные сообщества, которые, по мнению экспертов, «на земле» складываются гораздо быстрее и имеют более тесные и устойчивые внутренние связи, чем в кварталах многоквартирной и многоподъездной, даже пятиэтажной жилой застройки. [8]
Рисунок 2. Город Борисоглебск Воронежской области. Схема зонирования по жилым и промышленным
территориям. Существующее положение [9]
Все вышесказанное позволяет констатировать, что в границах таких городов, как Борисоглебск, существует два типа жилых кварталов: кварталы, находящиеся в административном управлении муниципалитетов, и кварталы, находящиеся в управлении и границах ответственности предприятий, что создает проблемы при реализации проектов градообу-стройства и реновации, в том числе, уже заложенных в документы территориального планирования.
Кроме того, ситуация с реконструкцией и реновацией кварталов, как ведомственного, так и не ведомственного жилья, осложняется во многих средних городах еще и тем, что большая часть их индустриальной застройки сформирована 5-тиэтажными панельными домами. При этом, часть из них, имеющих
на внутриквартальных территориях школы, детские сады и объекты соцкультбыта и рекреации [2], с композиционно-планировочной точки зрения - прекрасные образцы провинциальной версии кварталов жилой застройки 1960-х работы московских проектных институтов, повторяющие реализованные в те годы в столице проекты кварталов в районе улиц Гарибальди, Шверника, 1-й и 2-й Владимирской. В связи с тем, что московские аналоги практически не сохранились, эти кварталы в средних городах, имеющие высокую степень сохранности первоначальной планировки и застройки, могут и должны рассматриваться, как достопримечательное место. [1]
№ 2(131)
UNIVERSUM:
ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ
■ 7universum.com
февраль, 2025 г.
Список литературы:
1. Дембич А.А., Орлова Н.Г. Особенности сохранения историко-культурной идентичности крупных индустриальных городов (на примере г. Набережных Челнов) // Известия КГАСУ. 2020. № 3 (53). С. 84-95.
2. Корнилова Е.И. Полифункциональные зоны в жилых объектах городской среды [Электронный ресурс] // Вестник ОГУ №5 (166) / май 2014 - С. 163-166 URL: https://cyberlemnka.ru/article/n/polifunktsionalnye-zony-v-zhilyh-obektah-gorodskoy-sredy (дата обращения 21.12.2024)
3. Новикова Н.В., Чудинова С.С. Определение понятия «индустриальный город» в общественно-историческом аспекте [Электронный ресурс] // Региональная и муниципальная экономика. Известия УрГЭУ - № 3(22) -2008 - С. 100-104 URL: https://cyberlemnka.ru/artide/n/opredeleme-ponyatiya-industrialnyy-gorod-v-obschestvenno-istoricheskom-aspekte/viewer (дата обращения 29.12.2024)
4. Свод правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» СП
5. Смирнов И.П. Историко-географический анализ развития сети и градообразующих функций средних городов [Электронный ресурс] // Известия Самарского научного центра Российской академии наук, т. 17, № 3, 2015 - С. 134-140 URL: https://cyberleninka.ru/article/n/istoriko-geograficheskiy-analiz-razvitiya-seti-i-gradoobrazuyuschih-funktsiy-srednih-gorodov (дата обращения 03.01.2025)
6. Средние города России. [Электронный ресурс] // Города-Россия.рф. Сайт - URL: https://города-рос-сия.рф/reytin-cities.php?name=средние (дата обращения 10.01.2025)
7. Фадеева А.М. научн. рук. - Долинская И.М. Некоторые вопросы работы с жилыми кварталами средних индустриальных городов Российской Федерации // Сб. Наука, образование и экспериментальное проектирование. Тезисы докладов научно-практической конференции, профессорско-преподавательского состава, молодых ученых и студентов. Москва : МАрхИ. - 2024 - С. 330-331.
8. Чураков С.К. Социальные модели «community» Лекция. // МАРХИ. Программа магистратуры. Очно-заочная форма обучения по направлению подготовки 07.04.04 - Градостроительство.
9. Фадеева А.М. Концепция реконструкции средних индустриальных городов (на примере города Борисоглеб-ска Воронежской области) // ВКР на соискание квалификации магистра архитектуры. Научн. рук.: проф. Долинская И.М. - Москва : МАрхИ - 2025 - Графическая часть.
42.13330.2016
