CC BY
36DOI 10.47576/2712-7516_2021_6_9_821 УДК 338.49
СОВРЕМЕННАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ: АНАЛИЗ И ТРАНСФОРМАЦИЯ
Болаев Кита Канурович,
кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и управления на предприятии, Калмыцкий государственный университет им. Б. Б. Го-родовикова, г. Элиста, Россия, e-mail: [email protected]
Цедеев Араш Батырович,
студент 4 курса экономического факультета, Калмыцкий государственный университет им. Б. Б. Городовикова, г. Элиста, Россия, e-mail: [email protected]
Клевакина Валерия Николаевна,
студентка 4 курса экономического факультета, Калмыцкий государственный университет им. Б. Б. Городовикова, г. Элиста, Россия, e-mail: [email protected]
Басхамжаев Михаил Васильевич,
студент 4 курса экономического факультета, Калмыцкий государственный университет им. Б. Б. Городовикова, г. Элиста, Россия, e-mail: kerements@gmail. com
В статье анализируется современное состояние мирового рынка строительных услуг, влияние мирового финансового кризиса на строительную отрасль отдельных стран. Исследованы современные тенденции развития строительной отрасли на ближайшие десять лет.
Ключевые слова: строительная отрасль; инновации в строительстве; строительство.
UDC 338.49
THE MODERN CONSTRUCTION INDUSTRY: ANALYSIS AND
TRANSFORMATION
Bolaev Kita Kanurovich,
Candidate of Economic Sciences, Associate Professor of the Department of Economics and Enterprise Management, Kalmyk State University named after B. B. Gorodovikova, Elista, Russia, e-mail: [email protected]
Tsedeev Arash Batyrovich,
4th year student of the Faculty of Economics, Kalmyk State University named after B. B. Gorodovikova, Elista, Russia, e-mail: [email protected]
Klevakina Valeria Nikolaevna,
4th year student of the Faculty of Economics, Kalmyk State University named after B. B. Gorodovikova, Elista, Russia, e-mail: [email protected]
Baskhamzhaev Mikhail Vasilievich,
4th year student of the Faculty of Economics, Kalmyk State University named after B. B. Gorodovikova, Elista, Russia, e-mail: [email protected]
The article analyzes the current state of the world market for construction services, the impact of the global financial crisis on the construction industry in individual countries. The current trends in the development of the construction industry for the next ten years have been investigated. Keywords: construction industry; innovations in construction; building.
Отрасль строительства и строительных технологий является неотъемлемой частью мировой экономики и ключевым источником производства и занятости, она обеспечивает 14 процентов мирового ВВП, а также способствует более широкому экономическому росту и обеспечивает занятость. В частности, расходы на строительство жилых, коммерческих, инфраструктурных и промышленных зданий включают покупку сырья, строительной техники, современных систем освещения и охлаждения, квалифицированной и не -квалифицированной рабочей силы и многое другое.
Существуют заметные различия между
развитием строительства зданий (жилых и нежилых), на которое приходится около трех четвертей общего объема строительства, и развитием строительства объектов гражданского строительства (например, железных дорог, автомобильных дорог, взлетно-посадочных полос, плотин). Для последних непосредственные последствия финансово-экономического кризиса были менее заметными, чем для строительства зданий. Однако в период с 2010 по 2013 г. гражданское строительство также существенно сократилось. С 2013 г. в обеих областях наблюдается относительно сильный подъем, который закончился кризисом Covid-19.
Таблица 1 - Годовые темпы изменения общего объема строительства в Евросоюзе, 2005-2019 гг. [2]
Annual rates of change for total construction, calendar adjusted, 2005-2019
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
EU-27 2.3 4.2 3.8 -2.0 -S.1 -5.0 -0.6 -4.8 -2.8 0.8 0.2 1.7 3.7 2.0 2.7
EA-19 2.0 3.4 3.1 -2 7 -6.4 -5.3 -1.4 -5.2 -2.5 0.5 -0.7 2.7 2.8 1.4 1.9
Belgium 0.4 3.7 1.7 1.2 -3.7 -1.6 5.5 -0.8 -2.9 -0.5 -2.3 0.9 0.6 1.6 -0.3
Bulgaria 31.9 24.5 27.5 12.6 -14.6 -14.9 -12.9 -0.9 -3.6 7.1 11.0 -16.6 5.0 1.5 4.1
Czechia 5.2 6.3 7.1 -0.2 -0.9 -7.6 -3.4 -7.3 -6.8 4.2 7.0 -5.8 3.5 9.1 26
Denmark 5.3 6.0 2.6 -0.2 -11.4 -6.4 3.3 0.7 -0.4 4.2 4.5 4.3 4.6 3.3 3.0
Germany -6.3 6.1 2.9 -0.3 -0.1 -0.9 7.3 0.0 -0.1 2.9 -2.3 6.7 3.2 0.2 3.5
Estonia 22.3 26.9 13.6 -13.1 -29.9 -8.6 27.3 16.6 -0.1 -2.1 -3.5 4.6 21.5 12.3 3.2
Ireland 9.9 3.9 -13.5 -29.2 -36.9 -29.7 -16.7 -2.4 11.3 8.2 7.9 12.6 15.4 13.3 8.4
Greece -38.8 3.3 14.3 7.8 -17.1 -29.6 -41.3 -33.5 -8.2 15.5 3.1 6.0 -18.2 -14.0 -6.0
Spain 10.9 2.2 -4.3 -16.3 -11.2 -20.4 -19.8 -5.4 1.5 17.3 2.1 4.8 -1.4 2.3 -2.5
France 3.0 2.5 4.4 -1.9 -5.8 -2.4 -1.7 -5.1 0.5 -2.7 -2.1 -0.3 29 -0.4 0.7
Croatia -0.4 11.0 4.1 14.3 -6.3 -17.3 -11.4 -12.4 -6.0 -6.9 -0.8 3.5 1.9 4.9 8.2
Italy 11 3.8 6.4 -0.9 -11.6 -3.5 -4.4 -13.4 -10.2 -6.9 -1.8 -0.1 0.7 1.0 2.0
Cyprus 2.8 4.1 6.8 2.3 -10.6 -8.0 -6.8 -21.1 -18.9 -21.7 0.2 20.7 27.7 17.3 11.9
Latvia 14.3 14.0 12.3 -2.8 -44.4 -15.7 12.2 14.9 7.3 10.5 -0.6 -16.6 18.7 21.8 2.9
Lithuania 10.0 21.8 22.3 4.0 -48.2 -7.9 22.5 -7.0 11.4 16.8 -3.5 -9.4 9.3 13.6 8.3
Luxembourg -1.0 2.3 2.8 -1.1 0.0 -0.1 1.6 -3.9 -4.2 4.4 -1.5 3.8 1.2 3.9 0.7
Hungary 15.9 -0.8 -14.3 -5.1 -4.3 -10.4 -8.0 -6.6 8.5 13.6 3.0 -18.9 29.7 21.2 20.7
Malta 18.5 4.9 8.6 7.3 3.5 0.7 4.5 1.7 1.9 16.2 8.1 0.5 13.1 8.4 17.5
Netherlands 4.8 2 9 7.1 3.7 -4.6 -11.6 0.3 -7.3 -5.8 2.5 7.3 7.8 8.4 4.7 4.7
Austria 4.9 5.9 3.9 -0.8 -1.8 -4.1 1.9 3.5 0.4 -1.7 -1.7 2.2 6.5 6.9 5.4
Poland 9.2 16.5 16.5 9.3 4.1 3.7 16.0 -4.9 -10.2 3.9 -0.2 -14.1 14.2 19.6 3.8
Portugal -1.4 -6.3 -3.8 -4.6 -10.4 -11.7 -12.7 -16.1 -16.2 -9.6 -3.1 -3,8 1.8 3.5 2.8
Romania 7.0 15.7 33.0 27.0 -15.2 -13.5 3.1 1.8 -0.7 -6.6 10.3 -4.4 -5.1 -3.9 27.1
Slovenia 2.1 16.6 18.5 16.5 -21.0 -17.0 -24.8 -16.8 -2.6 19.5 -8.2 -17.7 17.7 19.7 3.3
Slovakia 14.2 15.7 5 5 11.9 -11.2 -12,0 6,2 -12.0 -5.2 -4.4 18.1 -10,9 3,6 8,0 -3.3
Finland 4,6 7.7 10.9 3.2 -12.5 11,3 8.2 -1,2 -2.9 0.4 5.6 5.6 5.2 2.3 -0.1
Sweden 0.1 11.2 11.1 -1.9 -1.8 3.6 7.6 -0.6 -3.0 1.8 9.0 1.0 11.0 -1.8
United Kingdom -0.5 1.4 2.3 -1.2 -11.7 8.5 1.0 -7.2 1.6 9.8 3.8 4.1 6.1 0.0 1.8
Norway 8.3 6.0 6.1 14 -8.7 0.0 3.0 7.5 6.3 4.7 1.4 3.6 4.4 3.1 3.0
Switzerland 3.4 2.4 1.4 1.2 0.1 1.5 3.0 -0.6 1.5 2.5 -3.5 -0.7 2.4 0.1 -1.1
Montenegro 25.8 29.1 -0.7 43.1 -20.0 14.7 8.3 -11.6 9.2 -0.6 8.3 29.8 51.0 25 6 11.7
North Macedonia 19.9 7.5 16.7 28.4 8.2 43.0 -3.3 40.6 7,2 -27.1 -6.9 3.9
Albania 1.6 6.1 56.4 43.7 -13.3 -1.1 -11.4 -13.0 5.0 19.3 5.1 19.6 5.6 -2.5
Serbia 13.9 10 1 21.8 4.3 -18.7 -6.3 19.2 0.2 -20.6 2.8 20.8 7.6 7,8 14.2 35.4
Bosnia and Herzegovina 5.3 14.0 7.1 -6.3 -13.5 -6.3 -5.4 -2.9 6.3 1.7 -1.9 -1.1 0.4 -2.0
(:) not available
Source: Eurostat (online data code: sts_copr_a)
eurostatl
Финансовый и экономический кризис в строительном секторе поразил все страны ЕС, хотя и в разной степени. Во всех странах
наблюдался спад в строительстве: от резкого сокращения на 48,2 % в Литве в 2009 г. до стабильного уровня активности в Германии
и Люксембурге. В Польше индекс строительного производства даже показывает рост в этом году. В нескольких странах (например, в Эстонии, Ирландии, Испании, Венгрии и Португалии) темпы роста уже начали снижаться до 2009 г., в то время как в нескольких других странах падение активности в строительстве произошло более внезапно и было короче. Для ЕС в целом отрицательные темпы изменений сохранялись в течение 2010-2013 гг. В течение последних пяти лет снова могут быть зарегистрированы положительные темпы роста для строительства.
Опыт стран азиатского блока может представить экономика КНР. Китай сформировал крупнейшую в мире систему жилищного обеспечения. В 2019 г. площадь жилых помещений на душу населения в городах и поселках городского типа достигла 39,8 кв. м., а в сель -ской местности - 48,9 кв. м. Страна ускорила совершенствование системы обеспечения жильем, в основном охватывающей общественное арендное жилье, гарантированное жилье и жилье в долевой собственности. В общей сложности было построено или реставрировано 80 млн различных типов гарантированного жилья и жилья в рамках про -граммы реновации ветхих жилых кварталов, в результате чего более 200 млн нуждающихся смогли улучшить жилищные условия.
Исторические достижения были достигнуты в городском строительстве, что стало чудом в истории мирового развития городов. В 2020 г. доля городского населения состави -ла 63,89 % от общей численности населения страны, количество городов достигло 687. В 2019 г. объем валового продукта китайских городов и поселков городского типа и инвестиции в основной капитал составили почти 90 % от общих показателей по всей стране.
Облик деревень претерпел колоссальные изменения, исторически была решена проблема безопасности жилья у бедных сельских жителей. С момента запуска комплексных мер по реновации ветхих домов для бедных жителей были восстановлены и отремонтированы более 7,9 млн домохозяйств для более 25,68 млн нуждающихся.
Непрерывно продолжала расти роль строительства как основной промышленной отрасли, что способствовало переходу Китая от крупной строительной страны к сильной строительной державе. В 2020 г. добавлен-
ная стоимость строительной отрасли составила 7,2 % от ВВП страны, предоставив более 50 млн рабочих мест для всего общества.
Таким образом в ближайшем десятилетии КНР продолжит обеспечивать львиную долю роста. Во многом это будет связано с иностранными инвестициями, особенно в мега-капитальные проекты. Рост в Азии за пределами Китая обусловлен странами АСЕАН, в частности Индонезией и Малайзией, а также развитыми азиатскими странами, такими как Япония и Сингапур, а также Австралией.
Следующим по величине абсолютным ростом будет Северная Америка, которая остро нуждается в обновлении устаревшей инфраструктуры, особенно в сфере транспорта и коммунальных услуг.
В Западной Европе рост будет обеспечиваться за счет мегапроектов на основных рынках. Напротив, многие развивающиеся страны Восточной Европы с высокими темпами роста ВВП и урбанизацией будут искать инвестиции в здания, транспорт и коммунальные услуги.
Движущей силой роста в Латинской Америке являются страны с формирующейся рыночной экономикой, и ожидается, что в эти страны будут поступать частные инвестиции. В некоторых странах, например в Аргентине, государственные инвестиции в инфраструктурные проекты также будут способствовать росту строительной активности.
Ближний Восток продолжает оставаться регионом с высокими темпами роста, хотя по сравнению с первыми годами десятилетия рост снизился. Такие показатели в различных точках мира свидетельствуют об изменяющейся конъюнктуре строительной отрасли. Игроки в сфере строительства и строительных технологий также должны учи -тывать кардинальные изменения, меняющие структуру отрасли. Действующим и будущим предпринимателям, работающим в этом секторе экономики, необходимо ориентироваться на ряд тенденций, которые окажут прямое влияние в течение следующих 5-7 лет:
- Изменение в расходах на недвижимость из-за быстрой урбанизации с быстрым ростом в таких секторах, как многоквартирное жилье и складские помещения.
- Повышение активности «зеленого» строительства в связи с изменением пред-
почтений клиентов, ужесточением нормативных стандартов и повышенным вниманием к здоровью жителей.
- Развитие технологий автоматизации зданий, поскольку потребители требуют большей энергоэффективности и безопасности.
- Операционная эффективность, основанная на технологиях с помощью аналитики, инструментов цифрового строительства и робототехники.
- Горизонтальные движения по цепочке создания стоимости по мере того, как отраслевые игроки создают интегрированные предложения и вводят новые каналы и модели ценообразования.
Вместе эти тенденции могут создать попутный ветер, способствующий здоровому росту отрасли строительства и строительных технологий в целом.
В отрасли наблюдается изменение в расходах от инфраструктуры и промышленности к активам жилой и коммерческой недвижимости. Это вызвано быстрой урбанизацией. Аналитики ожидают, что в период с 2011 по 2025 г. расходы по классам активов жилой и коммерческой недвижимости вырастут примерно на 17 триллионов долларов, а доля - на пять процентных пунктов. Увеличение доли жилищного и коммерческого строительства, вероятно, окажет положительное влияние как на основные, так и на дополнительные сегменты цепочки добавленной стоимости строительства. Отделочные работы, строительное оборудование и управление объектами могут испытывать более высокий спрос вместе с расширенными возможностями для подрядных услуг. А по мере развития ожиданий потребителей будет появляться больше приложений для решений интеллектуальных зданий, например для повышения энергоэффективности и ресурсоэффективности, контроля доступа подключенных домов. Кроме того, наблюдается более быстрый рост определенных подклассов объектов недвижимости. Количество многоквартирных домов растет в связи с ростом арендной платы, ростом цен на жилье и демографическими сдвигами, которые поддерживают спрос. Точно так же электронная коммерция способствует росту складских помещений.
«Зеленые» проекты, определяемые как здания с эффективным потреблением энер-
гии и воды, использующие экологически чистые материалы, внедряют рециркуляцию и повторное использование, обеспечивают улучшенное качество воздуха в помещениях и учитывают экологические аспекты при про -ектировании, строительстве и эксплуатации. В ряде исследований были выявлены три основных фактора, побуждающих к реализации «зеленых» проектов: требования клиентов, экологическое регулирование и внимание к здоровью жильцов [3].
К примеру, знак оценки экологического строительства в Китае содержит четкие цели по развитию зеленых зданий к 2020 г. Цели включают увеличение доли недавно построенных «зеленых» зданий в городских районах до 50 процентов и повышение энергоэффективности вновь построенных зданий в городских районах на 20 процентов относительно уровня 2015 г. Несколько известных зеленых зданий используют сочетание дизайна, материалов и технологий для обеспечения устойчивости. Немецкий Рейхстаг использует энергетическую систему, основанную на сочетании солнечной энергии, геотермальной энергии, комбинированного производства тепла и электроэнергии, генераторов биотоплива и инновационной вентиляции. Геотермальная установка охлаждает здание летом и обеспечивает тепло зимой, а более 80 процентов необходимой электроэнергии вырабатывается внутри. С момента его внедрения ежегодные выбросы углекислого газа снизились с 7000 тонн до менее 1000.
Австралийский жилищный проект К2 - это жилой комплекс, который использует только возобновляемую энергию и частично построен из переработанной древесины. Его развертывание для сбора дождевой воды, повторного использования сточных вод, солнечного нагрева воды и фотоэлектрических панелей означает, что квартиры К2 потребляют на 55 процентов меньше электроэнергии, на 46 процентов меньше газа.
В области строительных технологий компании все чаще применяют технологии для повышения производительности и создания большей ценности для конечных потребителей. Некоторые из этих технологий существуют уже давно. Однако растущая нехватка квалифицированной рабочей силы и рост стоимости неквалифицированной рабочей силы, учитывая разрыв спроса и предложе-
ния, еще больше стимулируют внедрение технологий. Пять революционных технологий могут устранить основные недостатки и проблемы строительства и повысить операционную эффективность:
- Модульное строительство. Благодаря модульному строительству 90 процентов строительных работ переносится на стороннее производство, что сокращает сроки реализации проекта на 20-50 процентов и сокращает расходы на 20 процентов, используя такие строительные технологии, как информационное моделирование зданий (BIM), робототехнику и системы лазерной резки, для создания разнообразных домашних стилей и планировок отделки.
- Дроны. Позволяют осуществлять удаленный сбор и мониторинг данных в реальном времени, обеспечивая доступ к удаленным и опасным зонам и устраняя человеческие ограничения.
- Информационное моделирование. Информационное моделирование зданий (5-D BIM) сочетает в себе трехмерное моделирование с графиком и бюджетом для улучшения совместной работы и обмена информацией.
- Трехмерная печать. Аддитивный процесс производства позволяет быстро создавать прототипы, производить детали или трубопроводы на месте, а также быстро решать технические проблемы.
- Робототехника и автоматизация. Робототехника и автоматизация (например, автоматическая сварка и кладка кирпича) используются для решения предсказуемых физических задач, тем самым увеличивая производительность и снижая переменные затраты на рабочую силу.
Все более широкое внедрение этих строительных технологий подпитывает рынок инновациями. Эта деятельность привлекает рост венчурных инвестиций в строительные технологии. Инвестиции венчурных капиталистов увеличились примерно в 12 раз - с 183 миллионов долларов в период 20082012 гг. до более чем 3 миллиардов долларов в 2013-2018 гг. Это означает рост числа инвестиций с 68 в более ранний период до 583 за последние пять лет.
Горизонтальные движения по цепочке создания стоимости, растущий спрос на управление энергопотреблением, все более строгие строительные стандарты и ожидания потребителей в отношении использования интеллектуальных строительных технологий заставляют игроков раздвигать границы и совершать горизонтальные шаги по цепочке создания стоимости строительства и строительных технологий. Действующие компании расширяют свое присутствие на смежные участки цепочки создания стоимости. На рынок выходят новые нишевые игроки, завоевывая ценность. А игроки из других отраслей, например крупные ИТ-игроки, ищут доступ через партнерство [1; 4].
Подводя итог, можно сказать, что пять тенденций, описанных выше, как ожидается, создадут попутный ветер, который будет способствовать здоровому росту в долгосрочной перспективе в отрасли строительства и строительных технологий. Воздействие уже очевидно в глобальном масштабе. Ожидается, что расходы, связанные со строительством, будут расти на 3,5 процента в год в течение следующих десяти лет, а совокупный годовой темп роста позволит к концу этого пе -риода достичь 5 триллионов долларов.
Список литературы_
1. Мацнев, Е. С. Трудности внедрения новых технологий в строительной индустрии / Е. С. Мацнев, Ж. В. Селезнева // Традиции и инновации в строительстве и архитектуре. Социально-гуманитарные и экономические науки. - Самара : Самарский государственный технический университет, 2018. - С. 228-231.
2. Статистическая служба Европейского союза. - URL: https://ec.europa.eu/eurostat (дата обращения: 30.11.2021).
3. Субцельная Е. А. Тенденции развития мирового рынка строительных услуг / Е. А. Субцельная // Беларусь и мировые экономические процессы : сборник научных статей. - Вып. 10. - Минск , 2013. - С. 70-77.
4. Табунщиков, Ю. А. Дорожная карта зеленого строительства в России: проблемы и перспективы / Ю. А. Табунщиков // АВОК: Вентиляция, отопление, кондиционирование воздуха, теплоснабжение и строительная теплофизика. - 2014. - № 3. - С. 4-10.
References_
3. Macznev Е^., Selezneva Zh.V. Trudnosti vnedreniya поуу'х texnologij V stroiteГnoj industriiю Tradicii i innovacii V stroiteГstve i агх^еШге. SociaГno-gumanitamye i e'konomicheskie паик / Samarskij gosudarstvenny'j texnicheskij ип^е^е! Samara : Samarskij gosudarstvenny'j texnicheskij universitet, 2018. S. 228-231.
2. Statisticheskaya sluzhba Evropejskogo soyuza. URL: https://ec.europa.eu/eurostat (data obrashheniya: 30.11.2021).
3. SubceГnaya Е.А. Tendencii razvitiya тиге^^ ^'пка stroiteГny'x uslug. Ве1агив~ i mirovye e'konomicheskie processy : sbornik nauchnyx statej. Vy'p. 10. М^к , 2013. S. 70-77.
4. Tabunshhikov Yu.A. Dorozhnaya karta zelenogo stroiteГstva v Rossii: рк^^т^' i perspektivy\ AVOK: Ventilyaciya, оОр1еЫе, kondicionirovanie vozduxa, teplosnabzhenie i stroiteГnaya teplofiZika. 2014. № 3. S. 4-10.
