CC BY
17Генеральный план размещения здания «Медицинского центра» на участке выполнен в целом в границах, выделенных для проектирования с учетом увязки с примыкающей застройкой и конфигурацией проектируемого корпуса.
Генеральный план выполнен в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм строительного проектирования [1].
Площадка строительства находится в районе существующей застройки. Это позволяет использовать существующие инженерные сети.
Источником водоснабжения служит городская сеть. Новороссийский групповой водопровод обеспечивает достаточный напор в городской сети.
Подключение к сетям электроснабжения осуществляется через трансформаторную подстанцию.
Для отопления здания происходит подключение к городской тепловой сети. Спуск канализационных стоков производится в канализационную систему города.
На участке перед медицинским центром предусмотрены площадки: автостоянки, подъездные дороги, зона отдыха.
Проектом предусматривается посадка высоких декоративных деревьев и кустарников в зонах, свободных от застройки, покрытий, сохраняемых и проектируемых инженерных коммуникаций. В местах прокладки инженерных сетей предлагается устройство цветников и газонов с посевом многолетних трав.
Площадки расположены с соблюдением санитарных требований и оборудованы малыми архитектурными формами в минимально необходимом количестве [2].
Литература
1. СП 48.13330.2011 «Организация строительства». Актуализированная редакция
СНиП 12-01-2004.
2. СП 12.135-2003 «Безопасность труда в строительстве». Актуализированная
редакция СНиП 12-03-2001.
Пути развития строительной отрасли
12 3
Беляев К. Д. , Маркина М. В. , Пляшник Т. В.
1Беляев Константин Дмитриевич /Beljaev Konstantin Dmitrievich - магистрант, кафедра технологии и организации строительного производства; 2Маркина Марина Валерьевна /Markina Marina Valer'evna - студент,
кафедра архитектуры гражданских и промышленных зданий; 3Пляшник Татьяна Валерьевна /Plyashnik Tatiana Valer'evna - студент, кафедра металлоконструкций, факультет промышленного и гражданского строительства, Московский государственный строительный университет, г. Москва
Аннотация: в статье анализируются важнейшие пути интенсификации строительной отрасли. Рассматриваются создание и функционирование особых экономических зон.
Ключевые слова: интенсификация, конструкция, работа, отрасль, строительство, структура, развитие, функционирование.
В современных условиях одним из важных путей интенсификации развития экономики является создание и функционирование экономических зон различного типа и форм, которые стали неотъемлемым структурным элементом мирового хозяйства. Такие зоны могут называться по-разному - свободными, особыми, специальными и т. п.
Федеральным законом от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации» установлено, что территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР):
- часть территории субъекта Российской Федерации, включая закрытое административно-территориальное образование, на которой в соответствии с решением Правительства Российской Федерации установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности в целях формирования благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения.
«Особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности на части территории субъекта РФ» указывает на принадлежность ТОСЭР к специфической категории особых экономических зон [1].
Мировая практика насчитывает порядка 30 видов подобных экономических зон: это и беспошлинные зоны, свободные порты, зоны свободного предпринимательства, оффшорные центры и технополисы. Большое разнообразие экономических зон и данных им определений, в том числе и ТОСЭР, сводится, по существу, к следующему: на территории страны создаются хозяйственные анклавы, в которых осуществляется льготный режим налогообложения, беспошлинный режим ввоза и вывоза товаров и услуг, определенная обособленность торговых и валютно-финансовых отношений по отношению к остальной территории государства (в ряде случаев этот статус относится ко всей территории государства), в результате чего формируются тесные связи с мировыми рынками, активно привлекаются внешние по отношению к данной территории (страны) капиталы.
Проще говоря, территорию опережающего социально-экономического развития понимают как часть территории государства, в рамках которой отечественные и иностранные предприниматели пользуются особыми льготными условиями для организации и хозяйственной деятельности, которые в силу этого становятся территориальными «точками» промышленного и инновационного развития.
При создании ТОСЭР, с одной стороны, как и в случае иных экономических зон, следует руководствоваться необходимостью активизировать внутри- и внешнеэкономическую деятельность, привлекая для этого отечественные и иностранные инвестиции, что дает возможность использовать новую технику и технологии, в результате повышается и конкурентоспособность национальной продукции. С другой стороны, при создании ТОСЭР появляется возможность для оживления экономики в депрессивных регионах, где создаются ТОСЭР, расширяются поставки продукции на внутреннем рынке [2].
Литература
1. Бочко В. С. Ускоряющие и сдерживающие факторы скоординированного и сбалансированного развития регионов // Экономика региона, 2015.
2. Браун М. Г. Сбалансированная система показателей: на маршруте внедрения. М.: Альпина Бизнес Букс, 2005.
