CC BY
9
НАШИ КОНСУЛЬТАЦИИ
КОМПЬЮТЕР КОНСУЛЬТИРУЕТ БУХГАЛТЕРА
Подборка по материалам ИБ «Вопросы-ответы», ИБ «Финансист», ИБ «Корреспонденция счетов» справочной правовой системы КонсультантПлюс
Вопрос. Индивидуальный предприниматель, осуществляющий деятельность по оказанию автотранспортных услуг и находящийся на системе налогообложения в виде ЕНВД, приобрел автомобиль для использования в этой деятельности. Проработав на нем некоторое время, предприниматель продал автомобиль. Каков порядок налогообложения дохода предпринимателя, полученного от продажи автомобиля?
Ответ. Согласно подл. 5 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход может применяться в отношении, в частности, предпринимательской деятельности в сфере оказания автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов, осуществляемых организациями и индивидуальными предпринимателями, имеющими на праве собственности или ином праве (пользования, владения и (или) распоряжения) не более 20 транспортных средств, предназначенных для оказания таких услуг.
К данному виду предпринимательской деятельности деятельность по реализации транспортных средств не относится.
В связи с этим индивидуальный предприниматель, осуществляющий деятельность в сфере оказания автотранспортных услуг и переведенный на уплату единого налога на вмененный доход, в отношении дохода, полученного от реализации автотранспорта, используемого ранее в целях осуществления указанного вида деятельности, должен уплачивать налоги в соответствии с общим режимом налогообложения.
Основание: письмо Минфина России от 29.10.2008 № 03-11-05/263.
Вопрос. Вправе ли налогоплательщики, применяющие УСН (объект налогообложения — доходы минус расходы), учитывать для целей налогообложения расходы на покупку ценных бумаг, которые впоследствии будутреализованы?
Ответ. В соответствии с подп. 6 п. Зет. 346.12 НК РФ не вправе применять упрощенную систему налогообложения профессиональные участники рынка ценных бумаг.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-Ф3 «О рынке ценных бумаг» (далее — Закон № 39-Ф3) профессиональными участниками рынка ценных бумаг признаются юридические лица, которые осуществляют виды деятельности, указанные в гл. 2 Закона. К профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг относятся следующие виды деятельности:
— брокерская деятельность;
— дилерская деятельность;
— депозитарная деятельность;
— деятельность по управлению ценными бумагами;
— деятельность по определению взаимных обязательств (клиринг);
— деятельность по ведению реестра владельцев ценных бумаг;
— деятельность по организации торговли на рынке ценных бумаг.
При этом в соответствии с п. 1 ст. 39 Закона № 39-Ф3 все вышеуказанные виды профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг осуществляются на основании специального разрешения — лицензии, выдаваемой федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг.
Таким образом, в случае, если организация является профессиональным участником рынка ценных бумаг, то она не вправе применять упрощенную систему налогообложения. В том случае, если организация получает доход от сделок с ценными бумагами в рамках обычной деятельности, не связанной с осуществлением профессиональных видов деятельности на рынке ценных бумаг, при соблюдении прочих условий, установленных гл. 26.2 НК РФ, она вправе применять упрощенную систему налогообложения.
Следует отметить, что согласно п. Зет. 38 НК РФ товаром признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации.
Пунктом 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) установлено, что вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Следовательно, ценные бумаги, приобретенные для дальнейшей реализации, относятся к товарам.
В соответствии с подп. 23 п. 1ст. 346.16 НК РФ налогоплательщики, применяющие упрощенную систему, в состав расходов, учитываемых при определении налоговой базы, включают расходы по оплате стоимости товаров, приобретенных для дальнейшей реализации.
Таким образом, налогоплательщики, применяющие упрощенную систему с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, вправе при определении налоговой базы по единому налогу учитывать затраты на приобретение ценных бумаг с учетом положений, предусмотренныхст. 346.17 НКРФ.
Основание: письмо Минфина России от 27.10.2008 № 03-11-05/257.
Вопрос. ОАО имеет обслуживающие производства и хозяйства (ОПХ), реализующие товары (работы, услуги) как своим работникам, так и сторонним лицам. Как необходимо определять налоговую базу при исчислении налога на прибыль — в целом по всем ОПХ или же отдельно по каждому? При исчислении какой налоговой базы учитываются доходы и расходы по ликвидации и реализации объектов основных средств ОПХ— по основной деятельности ОАО или же деятельности ОПХ?
Ответ. Статьей 275.1 НК РФ установлены особенности определения налоговой базы налогоплательщиками, осуществляющими деятельность, связанную с использованием объектов обслуживающих производств и хозяйств (ОПХ).
В соответствии с указанной статьей налогоплательщики, в состав которых входят подразделения, осуществляющие деятельность, связанную с использованием объектов обслуживающих производств и хозяйств, определяют налоговую базу по указанной деятельности отдельно от налоговой базы по иным видам деятельности.
При определении налоговой базы учитываются полученные доходы, уменьшенные на величину произведенных расходов.
В соответствии со ст. 248 НК РФ в целях налогообложения прибыли доходами признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и внереализационные доходы, поименованные в ст. 250 НК РФ.
Соответственно, расходами в целях налогообложения прибыли признаются расходы, связанные с производством и реализацией, и внереализационные расходы.
Исходя из этого при определении налоговой базы по налогу на прибыль подразделения, осуществляющие деятельность, связанную с использованием объектов обслуживающих производств и хозяйств, учитывают все доходы, полученные от указанной деятельности, включая внереализационные доходы, все расходы, произведенные указанными подразделениями, включая внереализационные расходы.
Таким образом, внереализационные доходы и внереализационные расходы, перечисленные в ст. 250 и 265 НК РФ, могут быть учтены при определении налоговой базы согласно требованиям ст. 275.1 НК РФ при условии, что возникновение внереализационных доходов (расходов) определено деятельностью, связанной с использованием объектов обслуживающих производств и хозяйств. При этом внереализационные расходы должны соответствовать положениям ст. 252 НК РФ.
При этом доходы и расходы, полученные (понесенные) от сдачи в аренду объектов недвижимости, используемых объектами ОПХ, согласно положениям ст. 250 и 265 НК РФ относятся к внереализационным доходам (расходам). Таким образом, названными статьями НК РФ не установлено особенностей учета указанного вида внереализационных доходов (расходов) у обслуживающих производств и хозяйств.
Что касается доходов от реализации имущества и связанных с такой реализацией расходов, то они должны быть учтены в налоговой базе, определяемой д ля объектов обслуживающих производств и хозяйств в соответствии с положениями ст. 275.1 НК РФ.
Основание: письмо Минфина России от 27.10.2008 № 03-03-06/1/603.
Вопрос. Организацией (продавцом) на четыре года заключено соглашение с физическим лицом (покупателем), по которому покупатель вправе ежегодно обращаться к продавцу с заявлением о приобретении акций, обращающихся на ОРЦБ, а продавец обязуется продать покупателю акции в количестве, указанном покупателем в заявлениях. Реализация осуществляется вне ОРЦБ. Соглашением зафиксирована цена одной акции и их предельное количество, которое покупатель вправе приобрести в течение каждого года. При этом на момент подписания соглашения сторонами не согласовано условие о количестве продаваемых акций. Данное количество определяется в заявлении покупателя и признается согласованным в момент акцепта продавцом этого заявления путем его подписания. Вправе ли продавец в соответствии с
п. 5 ст. 280НКРФ в целях исчисления налога на прибыль определять дату совершения сделки (подписания договора) по реализации акций на дату подписания заявления покупателя продавцом?
Ответ. В соответствии с п. 5 ст. 280 НК РФ рыночной ценой ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения признается фактическая цена реализации или иного выбытия ценных бумаг, если эта цена находится в интервале между минимальной и максимальной ценами сделок (интервал цен) с указанной ценной бумагой, зарегистрированной организатором торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения соответствующей сделки. В случае совершения сделки через организатора торговли под датой совершения сделки следует понимать дату проведения торгов, на которых соответствующая сделка с ценной бумагой была заключена. В случае реализации ценной бумаги вне организованного рынка ценных бумаг датой совершения сделки считается дата определения всех существенных условий передачи ценной бумаги, т. е. дата подписания договора.
Согласно положениям п. 1 ст. 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
Оферта должна содержать существенные условия договора.
Пунктом 1 ст. 433 ГК РФ установлено, что договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
Таким образом, в случае направления оферты и определения в ней всех существенных условий передачи ценной бумаги датой совершения сделки будет признаваться дата получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
Основание: письмо Минфина России от 23.10.2008 № 03-03-06/1/600.
Вопрос. Индивидуальный предприниматель осуществляет деятельность в сфере оказания услуг по изготовлению мебели, а также ее ремонту. Подлежит ли указанная деятельность переводу на уплату ЕНВД в связи с вступлением в силу с 01.01.2009 положений подп. «б»п. 17ст. 1 Федерального закона от22.07.2008 № 155-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации»?
Ответ. Согласно ст. 346.26 НК РФ система налогообложения в виде единого налога на вме-
ненный доход может применяться в отношении, в частности, оказания бытовых услуг, их групп, подгрупп, видов и (или) отдельных бытовых услуг, классифицируемых в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению.
Статьей 346.27 НК РФ установлено, что под бытовыми услугами понимаются платные услуги, оказываемые физическим лицам (за исключением услуг ломбардов и услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств), предусмотренные Общероссийским классификатором услуг населению по коду 010000 «Бытовые услуги».
Подпунктом «б» п. 17 ст. 1 Федерального закона от 22.07.2008 № 155-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» в ст. 346.27 НК РФ внесены изменения, согласно которым к бытовым услугам в целях гл. 26.3 НК РФ не относятся услуги по изготовлению мебели, строительству индивидуальныхдомов.
Таким образом, налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по изготовлению мебели (коды по ОКУН с 014101 по 014117), с 01.01.2009 на уплату единого налога на вмененный доход переводиться не должны.
При этом в отношении предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по ремонту мебели (коды по ОКУН с 014201 по 014210) и прочих услуг по изготовлению и ремонту мебели (коды по ОКУН с 014301 по 014309) организации и индивидуальные предприниматели могут быть признаны налогоплательщиками единого налога на вмененный доход.
Основание: письмо Минфина России от 22.10.2008 № 03-11-05/253.
Вопрос. Организация — плательщик ЕНВД по договору безвозмездного пользования получила здание от учредителя, доля которого в уставном капитале составляет 49 %. Здание полностью используется для облагаемой ЕНВД деятельности. Обязана ли организация исчислять налог на прибыль с дохода в виде экономической выгоды от безвозмездного пользования зданием?
Ответ. В соответствии со ст. 346.26 НК РФ система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении видов предпри-
нимательской деятельности, установленных п. 2 ст. 346.26 НКРФ.
Уплата организациями единого налога на вмененный доход предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на прибыль организаций (в отношении прибыли, полученной от предпринимательской деятельности, облагаемой данным налогом).
Пунктом 7 указанной статьи НК РФ установлено, что налогоплательщики, осуществляющие наряду с предпринимательской деятельностью, подлежащей налогообложению единым налогом, иные виды предпринимательской деятельности, обязаны вести раздельный учет имущества, обязательств и хозяйственных операций в отношении предпринимательской деятельности, подлежащей налогообложению единым налогом, и предпринимательской деятельности, в отношении которой они уплачивают налоги в соответствии с иным режимом налогообложения.
При этом учет имущества, обязательств и хозяйственных операций в отношении видов предпринимательской деятельности, подлежащих налогообложению единым налогом, осуществляется налогоплательщиками в общеустановленном порядке.
В соответствии с подп. 11 п. 1ст. 251 НК РФ при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций не учитываются доходы в виде имущества, полученного российской организацией безвозмездно от организации, если уставный (складочный) капитал (фонд) получающей стороны более чем на 50 % состоит из вклада (доли) передающей организации.
Согласно п. 8 ст. 250 НК РФ доходы в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав для целей налогообложения прибыли организаций признаются внереализационными доходами налогоплательщика.
При этом п. 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 № 98 установлено, что применение п. 8 ст. 250 НК РФ не ограничено только имущественными правами, представляющими собой требования к третьим лицам. Данное положение подлежит применению также и при безвозмездном получении права пользования вещью.
Учитывая изложенное, доход в виде экономической выгоды от безвозмездного пользования имуществом может быть включен в состав внереализационных доходов, учитываемых при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль организаций.
Основание: письмо Минфина России от 22.10.2008 № 03-11-04/3/468.
Вопрос. Подлежит ли переводу на ЕНВДпредпринимательская деятельность организации по передаче в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям нежилых площадей в павильоне в целях осуществления розничной торговли продуктами питания (установки киосков)? Что следует понимать под торговым местом в целях применения ЕНВД?
Ответ. В соответствии с подп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов), а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей.
При этом согласно ст. 346.27 НК РФ под торговым местом понимается место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи. К торговым местам относятся здания, строения, сооружения (их часть) и (или) земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях), прилавки, столы, лотки (в том числе расположенные на земельных участках), земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли (общественного питания), не имеющих торговых залов (залов обслуживания посетителей), прилавков, столов, лотков и других объектов.
К стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, согласно ст. 346.27 НК РФ относится торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты.
Под стационарной торговой сетью, имеющей торговые залы, согласно указанной статье Кодекса, понимается торговая сеть, расположенная в предна-
значенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей. Кданной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны.
Таким образом, предпринимательская деятельность по передаче в аренду площадей в павильоне (частей павильона) на уплату единого налога на вмененный доход не переводится.
В связи с этим предпринимательская деятельность организации по передаче в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям нежилых площадей в павильоне в целях осуществления розничной торговли продуктами питания (установки киосков ит. д.) не может быть переведена на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход и должна облагаться в общеустановленном порядке или в соответствии с упрощенной системой налогообложения.
Основание: письмо Минфина России от 22.10.2008 № 03-11-04/3/467.
Вопрос. Организация применяет общий режим налогообложения и систему налогообложения в виде ЕНВД. ЕСН (в части пенсионного страхования) начисляется в рамках обеих систем. Правомерно ли применять регрессивные ставки по ЕСН по заработку одного и того же работника в части, приходящейся на общий режим налогообложения, и в части, приходящейся на ЕНВД?
Ответ. В соответствии с п. 4ст. 346.26 НК РФ уплата организациями ЕНВД предусматривает их освобождение от обязанности, в частности, по уплате единого социального налога (в отношении выплат, производимых физическим лицам в связи с ведением предпринимательской деятельности, облагаемой ЕНВД).
Организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками ЕНВД, уплачивают страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Пунктом 7 указанной статьи НК РФ определено, что налогоплательщики, осуществляющие наряду с предпринимательской деятельностью, подлежащей налогообложению ЕНВД, иные виды предпринимательской деятельности, обязаны вести раздельный учет имущества, обязательств и хозяйственных операций в отношении предпринимательской деятельности, подлежащей налогообложению ЕНВД, и предпринимательской деятельности, в отношении которой налогоплательщики уплачивают налоги в соответствии с иным режимом налогообложения.
Согласно ст. 241 и ст. 22 Федерального закона от 15.12.2001 № 167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации» ставки единого социального налога и тарифы страховых взносов на обязательное пенсионное страхование носят регрессивный характер и применяются к фактической величине налоговой базы на каждое физическое лицо нарастающим итогом с начала года.
Таким образом, вышеназванные налогоплательщики уплачивают единый социальный налог только с выплат и вознаграждений, начисленных ими в пользу физических лиц, в связи с деятельностью, подлежащей налогообложению в соответствии с общим режимом налогообложения. Если указанная сумма выплат превышает 280 000 руб., то на сумму этих выплат единый социальный налог начисляется с применением регрессивной шкалы ставок единого социального налога.
В отношении уплаты страховых взносов на обязательное пенсионное страхование налогоплательщики-страхователи, применяющие и специальный, и общий налоговые режимы, начисление указанных взносов должны осуществлять с применением регрессивной шкалы тарифов страховых взносов к общей сумме выплат и вознаграждений в пользу физических лиц, превышающих 280 000 руб. по всем видам деятельности.
Основание: письмо Минфина России от 21.10.2008 № 03-04-06-02/117.
Вопрос. Организация осуществляет производство светотехнической продукции, спрос на которую весной и летом падает (в связи с увеличением продол -жительности светового дня). При этом в указанный период руководством принимается решение об объявлении вынужденного простоя. Правомерно ли в целях исчисления налога на прибыль учесть расходы в виде выплатработникам организации за время простоя?
Ответ. В соответствии с п. 1 ст. 252 НК РФ расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных ст. 265 НК РФ, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.
Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме.
Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.
В соответствии с положениями ст. 157 Трудового кодекса Российской Федерации (далее — ТК РФ) время простоя (ст. 72.2 ТК РФ) по вине работодателя оплачивается в размере не менее двух третей средней заработной платы работника.
Время простоя по причинам, не зависящим от работодателя и работника, оплачивается в размере не менее двух третей тарифной ставки, оклада (должностного оклада), рассчитанных пропорционально времени простоя.
Таким образом, расходы в виде выплат работникам организации за время простоя как по вине работодателя, так и по причинам, не зависящим от работодателя и работника, могут учитываться в расходах для целей налогообложения прибыли организаций.
Основание: письмо Минфина России от 15.10.2008 № 03-03-06/4/71.
Вопрос. Организация по договору негосударственного пенсионного обеспечения уплачивает за работников пенсионные взносы. Денежные средства аккумулируются на именных счетах работников. Взносы признаются расходами на оплату труда, учитываемыми при исчислении налога на прибыль. При увольнении работника договор в отношении него расторгается. Денежные средства, перечисленные ранее работодателем, остаются на именном счете бывшего работника и становятся предметом нового договора—между уволившимся работником и НПФ. При этом организация-работодатель продолжает считать суммы перечисленных взносов расходами на оплату труда и корректировку налогооблагаемой базы не производит. Правомерно ли это?
Ответ. Статьей 255 НК РФ установлены виды расходов на оплату труда, учитываемых для целей налогообложения прибыли организаций.
Согласно п. 16 ст. 255 НК РФ к расходам на оплату труда в целях гл. 25 НК РФ относятся суммы платежей (взносов) работодателей по договорам обязательного страхования, а также суммы платежей (взносов) работодателей по договорам добровольного страхования (договорам негосударственного пенсионного обеспечения), заключенным в пользу работников со страховыми организациями (негосударственными пенсионными фондами), имеющими лицензии, выданные в соответствии с законодательством Российской Федерации, на ведение соответствующих видов деятельности в Российской Федерации.
В случаях добровольного страхования (негосударственного пенсионного обеспечения) указанные суммы относятся к расходам на оплату труда по договорам, установленным п. 16 ст. 255 НК РФ.
Таким образом, организация-работодатель вправе учитывать в расходах для целей налогообложения прибыли организаций суммы платежей (взносов) по договорам добровольного страхования (договорам негосударственного пенсионного обеспечения), заключенным в пользу работников со страховыми организациями (негосударственными пенсионными фондами).
В частности, такими договорами могут быть договоры негосударственного пенсионного обеспечения при условии применения пенсионной схемы, предусматривающей учет пенсионных взносов на именных счетах участников негосударственных пенсионных фондов, и (или) добровольного пенсионного страхования при наступлении у участника и (или) застрахованного лица пенсионных оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации, дающих право на установление пенсии по государственному пенсионному обеспечению и (или) трудовой пенсии, и в течение периодадействия пенсионных оснований.
В случае внесения изменений в условия договора страхования жизни, а также договора добровольного пенсионного страхования и (или) договора негосударственного пенсионного обеспечения в отношении отдельных или всех застрахованных работников (участников), если в результате таких изменений условия договора перестают соответствовать требованиям п. 16 ст. 255 НК РФ, или в случае расторжения указанных договоров в отношении отдельных или всех застрахованных работников (участников) взносы работодателя по таким договорам в отношении соответствующих работников, ранее включенные в состав расходов, признаются подлежащими налогообложению с даты внесения таких изменений в условия указанных договоров и (или) сокращения сроков действия этих договоров либо их расторжения (за исключением случаев досрочного расторжения договора в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, т. е. чрезвычайными и непредотвратимыми обстоятельствами).
Положением ст. 56 ТК РФ установлено понятие трудового договора.
Статьей 77 ТК РФ установлены общие основания прекращения трудового договора.
Таким образом, в случае прекращения трудового договора между организацией-работодателем и работником и расторжении с этим работником договора негосударственного пенсионного обеспечения взносы по договорам негосударственного пенсионного обеспечения, ранее включенные в состав расходов, признаются подлежащими налогообложению.
Основание: письмо Минфина России от 14.10.2008 № 03-03-06/2/143.
Вопрос. Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН, имеет в собственности квартиру и нежилое помещение, которое используется им в предпринимательской деятельности. Согласно ст. 3 Закона РФ от 09.12.1991 №2003-1«О налогах на имущество физинескихлищ ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. При этом на основании п. Зет. 346.11 НК РФ предприниматель не признается плательщиком налога на имущество, используемое в предпринимательской деятельности. При исчислении налога на имущество физических лиц в отношении квартиры следует учитывать инвентаризационную стоимость квартиры или же суммарную инвентаризационную стоимость обоих объектов недвижимости?
Ответ. В соответствии с п. Зет. 346.11 гл. 26.2 «Упрощенная система налогообложения» НК РФ применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности.
Порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (далее — Закон).
Согласно п. 1ст. 1 Закона налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
При этом объектами налогообложения являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения (ст. 2 Закона).
На основании п. 1 ст. 3 Закона ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости в установленных Законом пределах.
Кроме того, представительным органам местного самоуправления предоставлено право определять дифференциацию ставок в установленных Законом пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования и по иным критериям.
Учитывая, что Законом не установлены особенности определения суммарной инвентаризационной стоимости имущества в зависимости от наличия или отсутствия у налогоплательщика обязанности по уплате налога на имущество, ставки налога на имущество физических лиц должны
определяться исходя из суммарной инвентаризационной стоимости имущества, признаваемого объектами налогообложения по налогу на имущество физических лиц.
В связи с этим если представительным органом муниципального образования ставки налога на имущество физических лиц дифференцированы в зависимости от типа использования имущества (жилое или нежилое), то суммарная инвентаризационная стоимость должна определяться отдельно по каждому типу использования имущества.
В этом случае при определении ставки налога на имущество в отношении жилого помещения, принадлежащего физическому лицу, инвентаризационная стоимость нежилого помещения, принадлежащего этому же физическому лицу и используемого им в предпринимательской деятельности, не учитывается.
Если представительным органом муниципального образования ставки налога на имущество физических лиц установлены вне зависимости от типа использования имущества (жилое или нежилое), то суммарная инвентаризационная стоимость должна определяться в целом по всем объектам.
В этом случае инвентаризационная стоимость нежилого помещения, принадлежащего физическому лицу и используемого им в предпринимательской деятельности, учитывается при определении ставки налога на имущество в отношении жилого помещения, принадлежащего этому же физическому лицу, независимо от того, что у физического лица отсутствует обязанность по уплате налога в отношении данного нежилого помещения в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
Основание: письмо Минфина России от 14.10.2008 № 03-05-06-01/32.
Вопрос. Организацией в 2001г. заключен договор долгосрочной аренды земельного участка, для строительства нового здания на котором необходимо приобрести право на заключение договора его аренды. Каков порядок учета в целях исчисления налога на прибыль расходов на приобретение права на заключение договора аренды земельного участка? С какого момента организация вправе учитывать указанныерасходы?
Ответ. Особенности учета в целях налогообложения прибыли организаций расходов на приобретение земельных участков установлены ст. 264.1 НК РФ.
Пунктом 2ст. 264.1 НК РФ предусмотрено, что расходами на приобретение права на земельные участки также признаются расходы на приобретение права на заключение договора аренды земель-
ного участка при условии заключения указанного договора аренды.
В целях налогообложения прибыли организаций расходы на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков включаются в состав прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией, в порядке, изложенном в п. Зет. 264.1 НК РФ, аналогично расходам на приобретение права на земельные участки.
Рассчитанные в соответствии с положениями ст. 264.1 НК РФ расходы на приобретение права на заключение договора аренды земельного участка учитываются с момента подачи документов на государственную регистрацию договора аренды земельного участка.
Основание: письмо Минфина России от 08.10.2008 № 03-03-06/1/568.
Вопрос. Каков порядок налогообложения налогом на прибыль в 2008г. доходов в виде дивидендов, выплачиваемых организацией своему участнику, доля которого в уставном капитале этой организации составляет более 50 %, а стоимость более 500млнруб. в соответствии с оценкой независимого оценщика?
Ответ. В соответствии с п. 3 ст. 284 НК РФ в редакции, действующей с 1 января 2008 г., к налоговой базе, определяемой по доходам, полученным в виде дивидендов, применяется налоговая ставка в размере 0 % при условии, что указанные дивиденды соответствуют следующим критериям:
— надень принятия решения о выплате дивидендов получающая дивиденды организация в течение не менее 365 дней непрерывно владеет на праве собственности не менее чем 50 % вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале (фонде) выплачивающей дивиденды организации или депозитарными расписками, дающими право на получение дивидендов, в сумме, соответствующей не менее 50 % общей суммы выплачиваемых организацией дивидендов;
— стоимость приобретения и (или) получения в соответствии с законодательством Российской Федерации в собственность вклада (доли) в уставном (складочном) капитале (фонде) выплачивающей дивиденды организации или депозитарных расписок, дающих право на получение дивидендов, превышает 500 млн руб.
Для подтверждения права на применение налоговой ставки, установленной подп. 1 п. Зет. 284 НК РФ, налогоплательщики обязаны представить в налоговые органы документы, содержащие сведения о дате (датах) приобретения (получения) права собственности на вклад (долю) в уставном (складочном) капитале (фонде) выплачивающей дивиденды организации или на депозитарные
расписки, дающие право на получение дивидендов, а также сведения о стоимости приобретения (получения) соответствующего права.
Такими документами могут, в частности, являться договоры купли-продажи (мены), решения о размещении эмиссионных ценных бумаг, договоры о реорганизации в форме слияния или присоединения, решения о реорганизации в форме разделения, выделения или преобразования, ликвидационные (разделительные) балансы, передаточные акты, свидетельства о государственной регистрации организации, планы приватизации, решения о выпуске ценных бумаг, отчеты об итогах выпуска ценных бумаг, проспекты эмиссии, судебные решения, уставы, учредительные договоры (решения об учреждении) или их аналоги, выписки из лицевого счета (счетов) в системе ведения реестра акционеров (участников), выписки по счету (счетам) «депо» и иные документы, содержащие сведения о дате (датах) приобретения (получения) права собственности на вклад (долю) в уставном (складочном) капитале (фонде) выплачивающей дивиденды организации или на депозитарные расписки, дающие право на получение дивидендов, а также сведения о стоимости приобретения (получения) соответствующих прав. Указанные документы или их копии, если они составлены на иностранном языке, должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.
Учитывая изложенное, в 2008 г. налогообложение доходов в виде дивидендов, соответствующих критериям, установленным подп. 1 п. Зет. 284 НК РФ, осуществляется по налоговой ставке в размере 0%.
При этом в соответствии с п. 1 ст. 43 НК РФ дивидендом признается любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения (в том числе в виде процентов по привилегированным акциям), по принадлежащим акционеру (участнику) акциям (долям) пропорционально долям акционеров (участников) в уставном (складочном) капитале этой организации.
В подп. 1п.З ст. 284 НК РФ установлено требование в отношении стоимости приобретения и (или) получения в соответствии с законодательством Российской Федерации в собственность вклада (доли) в уставном (складочном) капитале (фонде) выплачивающей дивиденды организации, которая должна превышать 500 млн руб. Указанное требование должно выполняться непрерывно в течение не менее 365 дней до даты принятия решения о выплате дивидендов.
Основание: письмо Минфина России от 08.10.2008 № 03-03-06/1/566.
