CC BY
3
УДК 728.1
ао1:10.55287/22275398_2023_4_192
ИСТОРИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОРОДА И ВЫБОР СТАРТОВЫХ ПЛОЩАДОК ПО ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ Г. МОСКВЫ
Н. А. Бердина*
А. А. Фаткуллина ** ' ***
* Казанский государственный архитектурно-строительный университет, г. Казань ** Московский архитектурный институт (Государственная академия), г. Москва *** Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), г. Москва
Аннотация
В статье рассматриваются исторические факты о реконструкции и благоустройстве дворовых территорий города Москвы. Кроме того, рассмотрены современные требования к комплексному благоустройству жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве. Концепция устойчивого развития города невозможна не только без обновления жилищного фонда, но и без сопутствующего улучшения прилегающих территорий. От качества построек и инфраструктуры зависит выбор участников Программы.
При выборе стартовых площадок, которые будут участвовать в Программе реновации Москвы не маловажная роль отводится градостроительным факторам. Изучение истории благоустройства городских территорий является значимым этапом в изучении факторов и условий реализации реновационных процессов, ведущих к переселению жителей. Исторические данные о благоустройстве городских территорий неразрывно связаны с этапами развития градостроительства. Важно в настоящее время иметь и четкое представление о требованиях к благоустройству жилой застройки в современной ситуации.
До 1935 года естественная тенденция роста Москвы в Северо-Западном направлении предопределялась ее историческими связями с Санкт-Петербургом. Согласно Генеральному плану 1935 года, «общее пятно города должно было быть выровнено со всех сторон, дабы подчеркнуть центральное положение Кремля» [1].
В период 1940 - 1950-х гг. архитектурно-планировочная композиция дворов восходит к классическим атриумным домам, где двор становился центром композиции. Архитектурно-планировочная структура, в коммунальных послевоенных дворах, тесно взаимодействовала с системой социальных связей. Жильцы полностью контролировали свои дворы, как ячейки социума. Простая пря-
Ключевые слова
реновация, стартовая площадка, жилая застройка, благоустройство, городская среда
Дата поступления в редакцию
24.10.2023
Дата принятия к печати
30.10.2023
моугольная форма плана с четкими границами украшалась арками, декоративными скульптурами, малыми архитектурными формами, кустарниковой и древесной растительностью [2].
Для московского градостроительства конца 50-х - середины 80-х годов характерно значительное повышение культуры благоустройства и озеленения жилых районов. Популярно в то время создание ансамблевой застройки площадей с применением архитектуры малых форм и скульптуры. Жилые дома строились комплексно, кварталами. Одновременно со строительством жилья проводились работы по благоустройству и озеленению. Озеленение жилых кварталов обеспечивало единство ландшафтного оформления жилых территорий с включением элементов комплексного благоустройства. Для послевоенных лет характерна симметричная, парадная ландшафтно-плани-ровочная организация жилых кварталов [3]. Дворовые территории были различной конфигурации. Центр квартала содержал дворовой сад и площадки для отдыха. На дворовых территориях размещались прогулочные бульвары.
С 1956 года на дворовых территориях размещаются спортивные площадки, зоны для детей и тихого отдыха, устанавливаются беседки и плескательные бассейны (рис. 1). Площадки тихого отдыха были снабжены скамьями и урнами, детские площадки — игровым оборудованием. Стоянки для машин размещались, в большинстве своем, в торцах жилых домов. Сами дома были 5-, 9-, 12-и 14-этажными.
В 1971 году был принят новый Генеральный план Москвы. Расчетный срок плана—до 1995 года. Город определялся границами в пределах МКАД. Началась застройка новых территорий Москвы. Дома формировались любой конфигурации, так как были разработаны типовые блок-секции и вставки. Функционально-планировочной организации территорий были присущи следующие черты: крупномасштабные периметральные застройки этажностью 9 и 16 этажей, детские дошкольные учреждения в центре больших дворов, озеленение территорий с площадками различного назначения (рис. 2). Между домами размещались школы со спортивными зонами.
С конца 90-х годов XX столетия рост населения Москвы приводит к увеличению объема жилого строительства. Благоустройство застроенных площадок приобретает особую актуальность. В 1995 году появляются городские целевые программы по благоустройству, такие, как «Московский дворик», «Мой двор, мой подъезд».
Рис. 1. Двор жилой застройки 60-х годов1
<
>
1-
*
ш
1-
X
а
<
ш
ОС
о
1-
и
ш
1-
м
X
и
ОС
<
1 Благоустройство в реновации. Подходы и проблемы / по заказу Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы — М.: Изд-во «А-Принт», 2018. — 268 с. —С. 51.
а
о *о
ш 5
ГО И
О
а
о
го ш
< IX >5
5 Я ^ £
55
е ю
9 «и
< |Е
. 5
<Т Ш
^ т
< а
I «в £ О
а щ
Ш Т Ш 5
. а
< £ ■ и
В 1998 году выходит Распоряжение Правительства Москвы № 240 «О городской программе комплексного благоустройства дворовых территорий», а в 1999 году—первое постановление Правительства Москвы № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года». Сносу подлежали дома серий К-7, 11-32, 11-35, 1МГ-300, 1605-АМ и их модификации [3].
Пятого мая 2010 года выходит Закон города Москвы № 17 «О Генеральном плане города Москвы», который говорит о повышении роли благоустройства территорий в формировании архитектурно-художественного облика города. Законом предусмотрено пространственное развитие города, создание комфортной городской среды, обеспечение пешей доступности социально значимых объектов, мест отдыха, безбарьерной среды для инвалидов и пожилых граждан. Большое внимание уделяется озеленению дворов и обустройству детских площадок (рис. 3 - 4). В 2015 и 2016 годах были разработаны специальные стандарты и Постановления Правительства города Москвы, которые касались градостроительных решений и, в частности, вопросов благоустройства территорий застройки.
Рис. 2. Площадка отдыха в жилом квартале по Б. Серпуховской улице2
В 2017 году запущена Программа реновации в городе Москве. В Постановлении Правительства города Москвы № 515-ПП «Об утверждении базовых требований к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве» были утверждены показатели функционально-планировочной организации территории жилой застройки, объектов благоустройства и инженерного оборудования.
2 Благоустройство в реновации. Подходы и проблемы / по заказу Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы — М.: Изд-во «А-Принт», 2018. — 268 с. — С. 40.
Программа реновации, действующая на сегодняшний день, предусматривает благоустройство дворового пространства посредством ландшафтной архитектуры и дизайна, освобождение дворов от парковок, организацию досуговых учреждений, предприятий бытового и социального обслуживания, наличие офисов для работы и объектов социальной инфраструктуры на первых этажах многоквартирных домов.
Городская среда, прежде всего, должна быть комфортной. На сегодняшний день основной функцией города является—предоставление максимального количества услуг максимального качества в максимально короткое время. Практически, учитывая данный функционал, архитектурные бюро столи-
Москвы — М.: Изд-во «А-Принт», 2018. — 268 с. — С. 71.
а
о *о
со
И
цы предлагают свои проекты застройки территорий реновации. Так, идея перехода от плоского города а
о
к вертикальному основана на варианте многофункциональной высокоплотной застройки, способной совмещать жилые и общественные функции вблизи транспортных узлов. Благоустройство и озеленение
территорий, организация подземных парковок, близость расположения рабочих мест—всё включено ^ »5
5 а.
:
в «вертикальную» модель [4]. ^ р
^ £
-
3 Благоустройство в реновации. Подходы и проблемы / по заказу Комитета по архитектуре и градостроительству города
Ш Т
Ш 5
. а
<1 £
■ и
Рис. 4. Двор жилого комплекса «Гарден парк Эдальго», Москва
Однако, говоря о привлекательности для переселенцев благоустроенных территорий—площадок с застройкой, необходимо упомянуть и другой, первоначально важный аспект—роль стартовой площадки определяет не только характеристики её благоустройства, но и её изначальное состояние. Площадка играет важную роль в соблюдении сроков реализации застройки и переселения, так как подготовка территории к строительству и проведение инженерных систем, при возникновении сложностей и препятствий различного рода, способны значительно продлить активизацию строительных работ. Площадка должна быть определенной площади, с определенным ландшафтом, отвечать требованиям экологической безопасности, быть пригодной для скорейшего проведения необходимых инженерных систем: канализации, водопровода, электросети, централизованного отопления, коммуникационных сетей.
Кроме того, важным аспектом, способным в значительной степени влиять на выбор и желание населения принимать участие в Программе реновации, является история площадок с застройкой. Мало кому хотелось бы проживать на бывшем месте расположения свалки, либо в местах массовых бедствий с человеческими жертвами. Желающих переезжать на подобные территории будет небольшое количество, даже при условии доказанной экологической пригодности местности.
Выводы
Таким образом, стартовые площадки играют важную роль в процессе переселения по Программе реновации города Москвы. Качество необходимых характеристик площадки и соответствие критериям выбора, а в дальнейшем—качество благоустройства, организованной инфраструктуры влияют как на скорость реализации переселения, так и на желание граждан сменить место жительства.
4 иЯЬ: Ьйр8://рЬо1оЬу.ги/жк-эдальго-фото/ (дата обращения: 08.09.2023)
Библиографический список
1. Реновация городской среды: исторические прецеденты / Ответственный редактор — составитель И. А. Бондаренко. — М.-СПб.: archi.ru/ Коло, 2021. — 333 с.
2. Горлов В. Н. Послевоенные дворы Москвы как особая московская общность // Вестник Московского государственного областного университета. 2017. №4. С. 108 - 113. Б01: 10.18384/2310-676Х-2017-4-108-113.
3. Благоустройство в реновации. Подходы и проблемы / по заказу Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы — М.: Изд-во «А-Принт», 2018. — 268 с.
4. Аналитический альманах «Московский стандарт реновации жилья». — Москва, 2017.
FOLK ARCHITECTURE OF NORTHERN VIETNAM.
ARCHITECTURAL TYPE — BRIDGE. ^
N. А. Berdina * {j
А. ^ Fatkullina ** / *** W
* Kazan State University of Architecture and Civil Engineering, Kazan J
** Moscow Architecture Institute (State Academy), Moscow QC *** Moscow State University of Civil Engineering (National Research University) (MGSU), Moscow
Abstract
The article deals with historical facts about the reconstruction and improvement of the courtyards of the city of Moscow. In addition, modern requirements for the comprehensive improvement of residential development during the implementation of the Housing Renovation Program in the city of Moscow are considered. The concept of sustainable development of the city is impossible not only without the renovation of the housing stock, but also without the concomitant improvement of the surrounding areas. The choice of Program participants depends on the quality of buildings and infrastructure.
The Keywords
renovation, launch pad, residential development, landscaping, urban environment
Date of receipt in edition
24.10.2023
Date of acceptance for printing
30.10.2023
Ссылка для цитирования:
Н. А. Бердина, А. А. Фаткуллина. Историческое развитие благоустройства города и выбор стартовых площадок по программе реновации г. Москвы—мост. — 2023. — № 3 (48). — С. 192 - 197.
а
о vo
со
га d о а о i_
го ш
< I-х >s s 8
^ £ 55
е ю
» щ
< ¡Е
. S
<f ш
^ m
< а
X «в S о
О. щ Ш Т Ш S
. а
< 12 ■ и
